中古一戸建

板橋区前野町４丁目

5,280万円

ローンシミュレーション

: 東京都板橋区前野町４丁目

: 都営三田線「志村坂上」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK+S

建物面積: 102.18m²

土地面積: 74.93m²

築年月: 2011年04月

南西向き道路に面し、陽当たり良好。全居室収納付きの住まい。
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分　　東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分／通勤に便利な立地です

【現地外観写真】

都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分。東武東上線「ときわ台」駅も利用可能で、通勤に便利です。（2025年02月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【玄関】

収納力のあるコの字型シューズボックスが設置された玄関。ご家族分の靴をたっぷりと収納できます。（2025年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【キッチン】

調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチン。シンク上部・下部に豊富な収納が備わっています。（2025年02月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【浴室】

ダークカラーのアクセントパネルが、落ち着いた印象の浴室です。1日の疲れをゆっくりと癒せます。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【トイレ】

年中快適に使用できる温水洗浄便座付きです。扉付きのニッチ収納が備わっており、生活感が隠せます。（2025年02月撮影）
【トイレ】

トイレは各階に設けられており、来客時や朝の混み合う時間帯でもスムーズにご使用いただけます。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年02月撮影）
【その他内観】

1階廊下には物入が備わっており、生活用品のストックや掃除用具・アウトドア用品などの保管に重宝します。（2025年02月撮影）
【その他内観】

お子様やお年寄りの方に優しい手摺り付きの階段。階段の上り下りをサポートし安全性を高めてくれます。（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

3階バルコニーからの眺望。晴れた日には気持ちのよい青空が広がり、気分もリフレッシュしそうです。（2025年02月撮影）
【バルコニー】

３階バルコニー（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

■土地面積（公簿）：74.93m2／建物面積（公簿）102.18m2
■LDKは約17.7帖でご家族の団欒が楽しめる空間です
■W：2550ｍｍの広々したシステムキッチンは毎日のお料理も捗りそうです
■全居室に収納スペースあり／１階納戸スペースは約5.2帖あり
■敷地内にカースペース１台分あり（駐車可能な車両は車種により異なります）
■徒歩圏内には日常生活で利用できるお買い物施設が豊富に揃っております

3LDK+S

土地面積：74.93m²（22.66坪）

建物面積：102.18m²（30.9坪）

LDK（17.7帖）
洋室（7.2帖）
洋室（6帖）
和室（5.6帖）
納戸（5.2帖）

全居室収納付き。玄関から洗面所が近く、帰宅後すぐに手洗いが可能。2階トイレ前にも洗面台がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31274

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

３階建以上
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

担当者からのコメント

2011年4月築／3LDK＋S（納戸）の木造3階建の中古戸建です。
ご見学希望や物件資料のご請求等がございましたら、お気軽にお申しつけくださいませ。
■弊社・池袋営業所フリーダイヤル：0120-108-454

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: カスミフードスクエア板橋前野町店(約230m)
ショッピング施設: サンドラッグ板橋前野町店(約230m)

ショッピング施設: スギドラッグ板橋店(約270m)
ショッピング施設: セブンイレブン板橋前野町店(約290m)

ショッピング施設: イオンスタイル板橋前野町(約340m)
ショッピング施設: ビバホーム板橋前野店(約580m)

公園: 前野公園(約250m)
公園: 見次公園(約520m)

教育施設: 板橋区立北前野町小学校(約590m)
教育施設: 板橋区立志村第四中学校(約1090m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31274

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0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都板橋区前野町４丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅　徒歩12分
東武東上線「ときわ台」駅　徒歩18分

価格: 5,280万円

建物面積

102.18m²（30.9坪）登記

土地面積

74.93m²（22.66坪）登記

間取り: 3LDK+S
築年月: 2011年04月

間取り詳細: LDK（17.7帖）、洋室（7.2帖）、洋室（6帖）、和室（5.6帖）、納戸（5.2帖）

駐車場

有 1台　※駐車可能な車両は車種により異なります。

階層: 地上3階建
構造: 木造

私道面積: 162.4m²（49.12坪）登記　持分：1 / 11

接道方向: 一方、私道方向：南西幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 180％
接面道路による容積制限有

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

居住中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■売主様都合（買替）により、残金決済後、引き渡し猶予をいただきます。

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31274

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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池袋営業所をご利用されたお客様の声

はじめにお願いした仲介業者さんの対応に疑問を感じた為、直接の仲介業者さんの三菱地所ハウスネット様にお願いすることにしました。

ご購入
買主側から強めの減額を要求したが、無理だと断ることなく誠実に対応してくれたことが良かったと思います。

ご購入
難しい条件で探していましたが、たくさんの物件をご紹介してくださり、いろいろな調整もスムーズにしていただけたので、知り合いで探している方がいればおすすめしたいと思います。

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