三菱地所グループ分譲 小石川ザ・レジデンス
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三菱地所グループ分譲 小石川ザ・レジデンス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
対応は早く、とても丁寧にいただきました。
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ご購入
丁寧に、誠意をもって、納得できる決断をすることに寄り添ってもらえました。
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ご購入
営業の方ってやっぱり少し圧迫感があってグイグイくる感じなのか…と思っていましたが今回三菱地所ハウスネットさんで担当していただいた方はとても丁寧で圧迫感もなく優しい雰囲気で親身になってご対応してくださいました。話しやすかったので大変満足しております。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「小石川ザ・レジデンス」は、「藤和不動産」他2社が分譲したイーストスクエア（スイートコート・グランコート）、ウエストスクエア（プレミアムコート）からなる総戸数271戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
文京区小石川３丁目に建つ「小石川ザ・レジデンス」は、都営三田線・大江戸線「春日」駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩13分、3駅4路線利用可能な交通利便性の高い立地です。
【周辺環境】
小石川エリアでは、明治時代に昌平坂学問所跡（湯島聖堂）に文部省が置かれ、ついで東京師範学校（現・筑波大学）、東京女子師範学校（現・お茶の水女子大学）が設立され、さらに特色のある私塾が競い合うように開学されました。また、東京大学が神田から移転されると、夏目漱石や森鴎外など東京大学に関わる人々が多く住み、学者街と呼ばれるようになりました。現在も小学校から大学まで幅広い教育機関が集まり、名門校も多い、日本有数の文京エリアである小石川には志が高く、学問や教育に関わる人々が訪れ、街にはどこか知的で清々しい空気が漂います。
【外観デザイン/設計コンセプト】
7,000㎡超の広大な敷地に、山紅葉の並木に面する「スイートコート」、春先には梅の香りが漂う南面の「グランコート」、プライベート性を重視した「プレミアムコート」の3棟からなります。後楽園の緑、善光寺坂の緑、傳通院の緑など「小石川ザ・レジデンス」に息づくのは、緑ある風情です。千川通りから一本入った小道に、東西約180mもの並木を伴い、ゆったりと広がる外観は、シンプルでやさしいデザインで小石川の風景に自然に溶け込みます。
【共用部】
シンボルツリーの枝垂桜が咲くブラッサムガーデンを眺めながら、緑の並木が続くエントランスストリートを歩くとそこには木々に囲まれた「プレミアムエントランス」があります。中にはいると天井の間接照明がやわらかな光で空間を包み、御影石の床、大理石の壁などの「プレミアムサロン」が住まう方を迎えてくれます。グランドコートとスイートコートをつなぐ「グランドエントランス」を入ると2層吹き抜けの大空間で光と緑を取込み明るく開放感のある「アトリームホール」、その奥には開放感を大切にデザインされた「グランドサロン」がございます。スイートコートの1室をゲストルームとして利用することができます。（ご利用に関しては管理規約・使用細則でご確認ください）また、フロントサービスとしてきめ細かなサービスが提供されています。エントランスやエレベーターなどに防犯カメラが設置、オートロックシステム・TVモニター付ハンドフリーインターホンが採用され、24時間有人管理など安全面にも配慮されています。
物件情報
小石川ザ・レジデンスの特徴
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フィットネスジム
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駐車場
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ゲストルーム
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ラウンジ
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パーティルーム
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コワーキングスペース
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24時間ゴミ出し可能
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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小石川ザ・レジデンス
- 敷地面積
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2,261.36(ｳｴｽﾄｽｸｴｱ）4,745.08(ｲｰｽﾄｽｸｴｱ)m²
- 建築面積
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1,116.02(ｳｪｽﾄｽｸｴｱ)2,969.41(ｲｰｽﾄｽｸｴｱ)m²
- 建築延面積
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5,997.60(ｳｪｽﾄｽｸｴｱ)15,500.49(ｲｰｽﾄｽｸｴｱ)m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上9階建(ｳｪｽﾄｽｸｴｱ）、鉄筋コンクリート造地上8階建(ｲｰｽﾄｽｸｴｱ）
- 築年月
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2005年02月
- 総戸数
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271戸
- 施工会社
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日本国土開発
- 分譲会社
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藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント
- 備考
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共同事業
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
小石川ザ・レジデンスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
小石川ザ・レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
小石川ザ・レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
小石川ザ・レジデンスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
小石川ザ・レジデンスのフォローはこちら
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Q
小石川ザ・レジデンスの周辺相場情報を知りたい
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A
小石川ザ・レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
小石川ザ・レジデンスの査定価格を知りたい
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Q
小石川ザ・レジデンスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、文京春日営業所（0120-660-720）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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