6,680万円
- 専有面積
- 62.91m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス上幟縮景園
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス上幟縮景園
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ザ・パークハウス上幟縮景園
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
丁寧に迅速な対応をしてもらえ、大手の安心感を感じました。
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ご購入
担当してくださった方は、いつもメールも対面での対応も大変丁寧にご対応いただきました。
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ご購入
対応が良かった。物件以外の相談(駐車場のことなど)にも対応いただけました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス上幟縮景園」は、鴻池組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数45戸のマンションです。
【交通】
広島電鉄白鳥線「縮景園前」電停まで徒歩3分、「家庭裁判所前」電停へ徒歩2分の立地です。広島市の中心部に位置し、広島浅野藩初代藩主である浅野長晟が別邸の庭園として築成した名勝としての歴史を持ち、現在は春の桜、秋の紅葉と多くの市民の憩いの場所として愛されている「縮景園」のほとりに立地しています。西側には官庁街と広島城、東側にはゆったり流れる京橋川と「広島」駅、南側には八丁堀を中心とした商業エリアが広がり、市内へのアクセスも良く利便性の高いロケーションです。
【外観デザイン/共用部デザイン】
都心にありながらも豊かな自然を抱く縮景園との調和を目指し、シンプルでモダンな外観と、直線的なファサードを採用したデザインとなっています。エントランス廻りをはじめとするパブリックスペースは、住まう方々はもちろん、訪れた人も優しく包み込むような美しさと温もりを携えた空間となっており、ラウンジスペースには選び抜かれたアート作品と家具・調度品が設えられています。敷地内には、イロハモミジやアラカシなどの四季折々の彩りを魅せてくれる多彩な植栽が配され、都市生活の中においても花樹を愉しむ束の間のひとときが演出されています。
【配棟計画】
エントランスは、住まう方々・訪れた人すべてを優雅に迎えるメインエントランスに加えて、日常の使い心地に配慮されたサブエントランスが設けられています。さらに、エレベーターは二方向出入口型のタイプが採用されており、2つのエントランスどちらからも快適にアクセスできる導線が確保されています。そのほか、ペット足洗い場や防災備蓄倉庫、24時間ゴミ出し可能な屋内ゴミ置き場など、利便性と快適性に優れた設備や施設が用意されています。駐車場は風雨からお車を守るタワー型駐車場となっており、お車の入出庫を待つ間も快適な屋内のウェイティングスペースも設けられています。
【設計】
住戸は全邸南向きのレイアウト、約8メートル超えのワイドスパン設計が用いられており、広い開口部を特徴として、開放感と豊かな自然光を居室内に取り込む工夫が施されています。また、逆梁工法により、窓を天井近くまで設置する逆梁ハイサッシが採用されており、より開放的で伸びやかな居住空間が追求されています。環境に配慮した取り組みを意識しているマンションでもあり、断熱性能を高め、高効率機器を採用し、「BELS」におけるZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)の評価を取得しています。
物件情報
ザ・パークハウス上幟縮景園の特徴
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ラウンジ
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ペット足洗い場
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24時間ゴミ出し可能
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オートロック
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多重セキュリティ
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新耐震
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高気密高断熱
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外断熱
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
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エレベーターセキュリティ
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防災倉庫
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ZEH-M
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス上幟縮景園
- 敷地面積
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751.23m²
- 建築面積
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531.24m²
- 建築延面積
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5,228.71m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上13階建
- 築年月
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2026年02月
- 総戸数
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45戸
- 施工会社
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鴻池組
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス上幟縮景園の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス上幟縮景園
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス上幟縮景園
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス上幟縮景園に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス上幟縮景園のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス上幟縮景園の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス上幟縮景園の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス上幟縮景園の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス上幟縮景園に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、広島営業部 流通営業課（0120-806-803）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、広島営業部 賃貸営業課（082-243-9172）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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