三菱地所グループ分譲 小金井緑町パークハウス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
どのような質問にも対応いただけましたのが心強かったです。
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ご購入
とても丁寧な対応でした。レスポンスも早く、取り扱っている物件にも詳しかったです。
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ご購入
依頼や要望に対する回答が的確でコミュニケーションのストレスは全く無かったです。ラインを通じたレスポンスが早く連絡がスムーズだった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「小金井緑町パークハウス」は、三菱地所が分譲した、地上3階建、総戸数45戸の低層マンションです。
【立地/交通】
小金井市緑町2丁目に建つ「小金井緑町パークハウス」は、中央線「東小金井」駅まで徒歩11分の立地です。
【周辺環境】
周辺には「ピーコックストア東小金井店(現地より約700m・徒歩9分)」、「グレース東小金井店(現地より約640m・徒歩8分)」等のショッピング施設が充実。「東小金井」駅からわずか3駅の「吉祥寺」駅周辺には東急百貨店や家電量販店など大型の商業施設が揃っています。さらに周辺には居心地の良い飲食店も点在しています。
【設計コンセプト】
桜並木や公園の緑といった、武蔵野の面影を色濃く残す周辺環境。利便性の良い中央線沿線で駅まで徒歩圏に位置しながら、良質な住環境が将来にわたって期待される建ぺい率40％、容積率80％の第一種低層住居専用地域。「小金井緑町パークハウス」は、この恵まれた立地条件を活かし、この地だからこそ可能な空間・快適さを実現した低層マンションです。
【共用部コンセプト】
エントランスホールから左にカーブを描くアプローチを進むと現れるのがインナーガーデン。豊富な植栽やベンチ、インターロッキングと平板式の床が配された空間は、45家族のコミュニティスペースに相応しい、心地よい緑とデザインの領域です。
階段が2住戸に1つの割合(一部を除く)で設置されています。階段と階段の中間部分、半円形の空間には樹木が植えられており、階段踊場手すりには花台が設けられているなど、自然の彩りに満ちた景観づくりに配慮されています。
【特徴】
第一種低層住居専用地域内では、建物の高さが制限されており、一般的な3階建の場合、各階の階高はほぼ3mが限度となります。「小金井緑町パークハウス」では、さまざまな工夫により1階住戸の一部と、2・3階住戸の階高は3m以上に設計されています。その結果、高水準な天井高の確保をはじめ、ハイサッシュ、二重床・二重天井など数多くのメリットが実現されています。
○二重床・二重天井
床面とコンクリートスラブの間に空気層を設ける二重床(1階住戸を除く)は、防振ゴムを介した支持ボルトで支えられる上下階の生活音を低減するために工夫された構造です。
○大梁の出ない戸境壁、断熱・遮音に配慮された外壁壁
外壁厚150～180mm、戸境壁厚200mmが確保されています。特に戸境壁は200mmの厚さとし、大梁を壁内部に収めることにより、梁型の出ないスッキリとした空間を実現しています。
物件情報
小金井緑町パークハウスの特徴
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駐車場
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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小金井緑町パークハウス
- 敷地面積
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4425.16m²
- 建築面積
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1585.64m²
- 建築延面積
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3604.81m²
- 構造・規模
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RC造地上3階建
- 築年月
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2000年06月
- 総戸数
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45戸
- 施工会社
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住友建設
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
小金井緑町パークハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
小金井緑町パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
小金井緑町パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、三鷹営業所（0120-896-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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