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リビオ新金岡

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リビオ新金岡

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大阪府堺市北区 新金岡町１丁
地下鉄御堂筋線「新金岡」駅 徒歩6分
築年月 2022年06月 規模 9階建て　 総戸数 93戸
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リビオ新金岡

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
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  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    5

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    とてもいい距離感で接していただき、親切かつ丁寧で信頼できましたし、最後までお願いしたいと思えました。

  • ご購入

    3

    マンション

    マンションの設備や周辺の環境など、細かい部分まで詳しく把握しておられました。

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    5

    マンション

    丁寧で分かりやすい対応をしてくださったので、安心して紹介できる。

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このマンションのポイント

「リビオ新金岡」は、岩田地崎建設が施工、日鉄興和不動産、大阪ガス都市開発が分譲した、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数93戸のマンションです。

【交通】
地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩6分の立地です。

【外観デザイン】
ファサードはガラス手摺に、マリオンや袖壁、スラブラインにアースカラーのタイルや吹付タイルを組み合わせた構成とされ、モダンで個性豊かな表情が演出されています。外壁タイルは3パータンのタイルが使用されており、1階から7階まではアースカラー、8階と9階は空の青さに映えるホワイト系のタイル、マリオンには濃いブラウン系タイルが採用されています。ゆとりを感じられる広さが確保されたエントランスアプローチは、両サイドに緑美しい植栽がレイアウトされ、品格ある邸宅としての佇まいが印象づけられています。

【配棟計画】
敷地は独立性が高く開放的な三方接道の角地であり、人・車・バイク・ミニバイク、自転車の進入ルートがそれぞれ確保された歩車分離設計により、敷地内の安全面や効率性へ配慮されています。住戸は全邸南向きに配置され、明るい陽光やさわやか風を招き入れ、住まいの快適性が高められています。1階の全邸には、戸建て感覚でガーデンライフが愉しめる専用庭が設けられています。また、大切な家族の一員であるペットと一緒にお過ごしいただけるマンションでもあり、お散歩後のお手入れに便利な「ペット足洗い場」も用意されています(※飼育に関しては、規約・細則による制限があります)。

【共用施設】
住まう方々の交流の場やお子様がのびのびと遊べる「オアシスガーデン(自主管理公園)」や管理組合の集まりやコワーキングスペースとしても利用できる「シェアサロン(集会室)」、マンション内で自然の光と風に包まれて癒しのひとときをお過ごしいただける「オープンデッキ」など、バリエーション豊かな共用スペースが用意されています。さらに、敷地内には四季折々の緑彩を感じていただけるさまざまな植栽が施されており、日々の暮らしに彩りを添えてくれています。

【セキュリティ】
警備会社と連携した24時間365日体制のマンションセキュリティシステムをはじめとして、モニター付オートロックシステムや複数台の防犯カメラなど、暮らしの安全を見守るさまざまなセキュリティ設備が導入されています。駐車場出入口には部外者や不審な車両の進入を防止するチェーンゲートが設置されており、大切なお車の防犯にも配慮されています。

物件情報

リビオ新金岡の特徴

  • 駐車場
  • 集会室・ミィーティングルーム
  • ペット洗い場
  • オートロック
  • 新耐震
  • 宅配ボックス
  • ペット
  • テレビホン

物件概要

物件名

リビオ新金岡

所在地

大阪府堺市北区 新金岡町１丁　地図・周辺情報

交通

地下鉄御堂筋線「新金岡」駅 徒歩6分

敷地面積

3,417.23m²

建築面積

1,162.51m²

建築延面積

7,400.89m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上9階建

築年月

2022年06月

総戸数

93戸

施工会社

岩田地崎建設

分譲会社

日鉄興和不動産、大阪ガス都市開発

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価97点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点

初回公開：2024年09月27日 最終更新：2026年04月30日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

リビオ新金岡の相場価格の推移

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  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

リビオ新金岡

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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不動産売買に関するお問い合わせは、心斎橋営業所（0120-118-978）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
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