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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

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外観
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外観
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外観
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外観(夕景)
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外観
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外観(夕景)
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エントランス廻り
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アプローチ
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アプローチ
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アプローチ(夕景)
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館銘板
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風除室
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エントランスホール
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エントランスホール
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エントランスホール
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エントランスホール西側植栽
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ディライトスクエア(集会室）
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コンフォートガーデン(自主管理公園）

三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

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大阪府堺市北区 東三国ヶ丘町１丁
阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩9分
築年月 2018年06月 規模 11階建て　 総戸数 182戸
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    5

    マンション

    無駄な対応がなく、仕事が忙しかったけど三菱地所ハウスネットのフォローがあったためとてもスムーズでした。

  • ご購入

    5

    マンション

    やりとり、特に質問へのお回答は早く気配りも素晴らしかったです。

  • ご購入

    5

    マンション

    対応がスムーズであり、レスポンスが素早くとても有り難かった。メールのやり取りが出来て、こちらとしても対応がしやすかった。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘」は、長谷工コーポレーションが設計・施工、三菱地所レジデンスとNIPPOが分譲した地上11階建、総戸数182戸のマンションです。

【交通/立地】
「ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘」は堺市で初めて分譲されたザ・パークハウスシリーズで、JR阪和線・南海高野線「三国ケ丘」駅まで徒歩9分の立地です。三国ケ丘エリアには、2019年に世界文化遺産へ登録が決定した「百舌鳥・古市古墳群」が存しており、日本の歴史公園100選に選ばれた「大山公園」など自然と触れ合うことのできる環境となっています。

【設計コンセプト】
6000m2を超える敷地は、東、南東、南西の三方が道路に接する角地となっており、敷地周囲には彩り豊かな緑が植樹されています。敷地内には多彩な植栽が施されたコンフォートガーデン（自主管理公園）が設けられており、居住者の方々の憩いの場となるだけでなく、鳥や蝶が飛来しやすい環境となっており、地域の緑や交流を育む拠点としての役割も担っております。（生物多様性保全の取り組み「BIO NET INITIATIVE」が堺市で初採用されています。）また、住棟のエアーフォートは南西向きに、ブライトフォートは南東向きとなっているため、採光性に配慮された設計となっております。

【セキュリティ】
住戸内にカラーモニター付きインターホン親機が設置されており、来訪者をエントランスで画像と音声、玄関前では音声で確認することができ、インターホンはハンズフリータイプが採用されており、家事等の作業をしながらでも応答が可能となっております。全住戸の玄関扉・窓(FIX窓、面格子・可動ルーバー付き窓を除く)に開閉センサーの設置、エレベーター内や駐車場等の共用部各所に防犯カメラが設置されるなど防犯面にも配慮されています。

物件情報

物件概要

物件名

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

所在地

大阪府堺市北区 東三国ヶ丘町１丁　地図・周辺情報

交通

阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩9分

南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩9分

敷地面積

6893.68m²

建築面積

2340.55m²

建築延面積

14848.61m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上11階建

築年月

2018年06月

総戸数

182戸

施工会社

長谷工コーポレーション

分譲会社

三菱地所レジデンス、NIPPO

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価90点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

2/10点

初回公開：2025年11月27日 最終更新：2026年03月26日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の相場価格の推移

売却相場情報 賃料相場情報
  • 物件の広さ

  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円/月）

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Q

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A

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Q

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A

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Q

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Q

三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？

A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

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