マンションセレクション
「ステイツ城東グランプレイス」は、野村不動産が分譲した地上15階建、総戸数258戸の大規模マンションです。
【交通・立地】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩2分の好立地、野村不動産の「都心のオアシス構想」をコンセプトに、ビッグコミュニティと庭園空間を融合し、緑と水が演出する新しい街並みを創出しています。大阪メトロ「蒲生四丁目」駅より「京橋」駅、「谷町六丁目」駅、「心斎橋」駅へ直結。また、徒歩12分のJR学研都市線「鴫野」駅を利用すれば、「大阪天満宮」駅や「北新地」駅へもダイレクトにアクセスできます。
【外観デザイン】
「ステイツ城東グランプレイス」は、南向きと東向きの2棟が逆L字に配された住棟構成で、外壁はアースカラーの素材感あるタイル貼り、重厚感のあるフォルムとなっています。
【ランドスケープ】
南向き棟の前には緑の空間が広がり、東向き棟の前には川を設え潤いある空間を演出。メインエントランスには列柱のある池が設けられ、樹木を直接植栽し2階までの吹抜けとしたエントランスホールと水面を感じるロビーは室内の庭をイメージされています。大阪市総合設計制度の採用により、敷地約7130㎡のうちの約50％の空地率を実現。敷地周囲と建物まわりは、サニーオアシス（噴水広場と憩いの広場、百花の丘とオアシスゲート、緑の中庭）・ストリートオアシス（メインエントランス、エントランスホール＆ロビー、石の中庭、クスノキの並木道）・ファミリーオアシス（キッズプレイス、パーゴラ広場とキッズテラス）と大きく3つにゾーニングし、300本以上の樹木と16000株以上の草花を植栽。四季の彩りに包まれた都市庭園を創り出しています。
また、マンション全体をより美しく彩るために光の演出が計画されており、樹木や噴水、池や川をライトアップし、人々の心を和ませると共に防犯面にも配慮しています。
【共用部】
駐車場は車の出し入れがスムーズにでき、RV車や3ナンバー車にも対応した自走式平面駐車場で、洗車スペースも用意しています。
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掲載中の物件はございませんが
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料
[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区 | 2,779万円 | 43万円/m² （145万円/坪） |
63.22m² | 33.73年 |
| 大阪市内18区 | 2,534万円 | 42万円/m² （141万円/坪） |
59.67m² | 30.91年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m² （148万円/坪） |
64.22m² | 29.83年 |
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
51,853円 | 2,306円/m² （7,623円/坪） |
22m² | 19年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
75,512円 | 1,877円/m² （6,205円/坪） |
41m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
121,107円 | 1,763円/m² （5,828円/坪） |
68m² | 29年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
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不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所（06-6456-3502）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合はこちら
、
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梅田営業所とお取引いただいたお客様から
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2000年03月築 15階建て 258戸
突然電話しても必ずすぐに対応していただき、豊かな知識と経験に基づいた納得いく丁寧な説明を受け、全てのことがスムーズに経過し、信頼のおける担当者に出会い、ずっと安心してお任せしておりました。腰の低い方で、真面目な印象で話しやすい親切な方でした。
取引に関して
内見までに手を入れておいた方が良い箇所など、自分たちではわからない所を的確に指摘していただき、修繕についても業者を紹介していただき、人脈も豊富な方だなぁと思いました。
重要事項の説明書・契約書等の説明に関して
壁のキズや押し入れの不具合、トイレの水流など、どこまで修繕した方が良いのか、それとも放置してよいものか、自分たちでは判断できないことも親身になって相談に乗ってくださり、的確なアドバイスをいただきました。
ご売却
接客に関して
全てのことに対してとても丁寧にご説明いただきました。 物腰がやわらかく、質問をしやすい雰囲気をつくっていただきました。 またこちらからの質問についても、スピード感をもって対応していただきました。
ご購入
総合評価に関して
他社と比べると圧倒的にスピード、質が良かったです。 ご相談から引渡しまでスムーズに進めて頂きました。
ご売却