マンションセレクション
「ステイツ城東グランプレイス」は、野村不動産が分譲した地上15階建、総戸数258戸の大規模マンションです。
【交通・立地】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩2分の好立地、野村不動産の「都心のオアシス構想」をコンセプトに、ビッグコミュニティと庭園空間を融合し、緑と水が演出する新しい街並みを創出しています。大阪メトロ「蒲生四丁目」駅より「京橋」駅、「谷町六丁目」駅、「心斎橋」駅へ直結。また、徒歩12分のJR学研都市線「鴫野」駅を利用すれば、「大阪天満宮」駅や「北新地」駅へもダイレクトにアクセスできます。
【外観デザイン】
「ステイツ城東グランプレイス」は、南向きと東向きの2棟が逆L字に配された住棟構成で、外壁はアースカラーの素材感あるタイル貼り、重厚感のあるフォルムとなっています。
【ランドスケープ】
南向き棟の前には緑の空間が広がり、東向き棟の前には川を設え潤いある空間を演出。メインエントランスには列柱のある池が設けられ、樹木を直接植栽し2階までの吹抜けとしたエントランスホールと水面を感じるロビーは室内の庭をイメージされています。大阪市総合設計制度の採用により、敷地約7130㎡のうちの約50％の空地率を実現。敷地周囲と建物まわりは、サニーオアシス（噴水広場と憩いの広場、百花の丘とオアシスゲート、緑の中庭）・ストリートオアシス（メインエントランス、エントランスホール＆ロビー、石の中庭、クスノキの並木道）・ファミリーオアシス（キッズプレイス、パーゴラ広場とキッズテラス）と大きく3つにゾーニングし、300本以上の樹木と16000株以上の草花を植栽。四季の彩りに包まれた都市庭園を創り出しています。
また、マンション全体をより美しく彩るために光の演出が計画されており、樹木や噴水、池や川をライトアップし、人々の心を和ませると共に防犯面にも配慮しています。
【共用部】
駐車場は車の出し入れがスムーズにでき、RV車や3ナンバー車にも対応した自走式平面駐車場で、洗車スペースも用意しています。
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初回公開：2024年11月25日
最終更新：2025年05月01日
毎月更新
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区 | 2,639万円 | 42万円/m² （140万円/坪） |
62.53m² | 37.36年 |
| 大阪市内18区 | 2,462万円 | 41万円/m² （136万円/坪） |
59.80m² | 33.74年 |
| 大阪府 | 3,129万円 | 47万円/m² （158万円/坪） |
64.97m² | 31.15年 |
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
53,954円 | 2,306円/m² （7,623円/坪） |
23m² | 19年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
83,748円 | 2,044円/m² （6,757円/坪） |
41m² | 23年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
131,211円 | 1,912円/m² （6,321円/坪） |
69m² | 27年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2000年03月築 15階建て 258戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。