マンションセレクション
「御影タワーレジデンス」は、竹中工務店施工、住友商事、オリックス不動産、近鉄不動産、阪神電気鉄道分譲、鉄筋コンクリート・鉄骨造地上47階建、総戸数502戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
【交通】
阪神本線「御影」駅まで徒歩1分、JR神戸線「住吉」駅まで徒歩10分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩13分のところに位置しており、3駅3沿線が利用可能な立地です。
【外観デザイン】
低層部はアースカラー調のタイルが施され、基壇壁面のガラスウォールには六甲山系の緑や街並みが映りこみます。中・高層にかけては縦基調のアウトフレームと特徴的なコーナーバルコニーによりスレンダーなシルエットが演出されています。
【構造】
「コアウォール」(鉄筋コンクリート造で建物の下層部から最上部まで貫く建物中央部にある耐震壁)と建物と地盤の間に免震装置を配置する「免震構造」を組み合わせた、「免震架構法」が採用されています。これにより、大地震時の建物の揺れや損傷を低減し、耐震性に優れた超高層マンションが実現されています。
【共用施設/共用部設備】
スカイラウンジ、スカイゲストルームをはじめとして、キッチンスタジオやキッズルーム、多目的スぺースなどの様々なシーンでお使いいただける共用施設が充実しています。エレベーターは非常用を含めて合計6基設置されています。低中層階用は1階・2階、7階～21階に停止、高層階用は1階・2階、21階～47階に停止します。エレベーターホールから続く歩行空間は内廊下仕様となっており、格調高い空間が演出されているとともにプライバシー確保への配慮がされています。
【駐車場】
照りつけや風雨から大切なお車をお守りする屋内駐車場となっており、パレットに乗せた車を高速エレベーターで出入庫させるタワーパーキングが採用されています。また、雨天時でも乗降りのしやすい車寄せが1階玄関前に配されています。人と車の導線を切り分けた歩車分離設計で安全にも配慮されています。人のアプローチは、西側メインエントランスと東側サブエントランス、2階ペデストリアンデッキの3ヵ所、車・バイクは西側の前面道路からアプローチが可能です。
【セキュリティ】
安心と安全をより快適に、便利に享受していただけるよう、非接触型ICカードによる認証システムが採用されています。専用の非接触型ICカードにより、エントランスドアの解錠、エレベーターの呼出ボタン操作の許可を行うことができます。また、インターホンはハンズフリーカラーモニター付インターホンが採用され、来訪者を音声と映像でしっかり確認することができます。加えて、24時間有人管理体制で日々の暮らしの安心・安全が高められています。
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掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
免震構造
フロントサービス
内廊下
ゲストルーム
オートロック
24時間有人管理
各階ゴミ置き場
タワー型マンション
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
スカイラウンジ
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,091円 | 2,345円/m² （7,752円/坪） |
22m² | 25年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,948円 | 2,055円/m² （6,793円/坪） |
43m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,685円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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2010年01月築 47階建て 502戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
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接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
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弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
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