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ファミール新大阪クレアステージ

所在地
大阪府大阪市淀川区 宮原5丁目
交通
地下鉄御堂筋線東三国」駅 徒歩4分
築年月
2003年10月
総戸数
84戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ファミール新大阪クレアステージ」は大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分に、2003年11月竣工しました。タイル貼り地上15階建ての総84戸で、敷地内は人と車の動線を分けた歩車分離設計。外部の車の無断侵入を防ぐチェーンゲートを設置し、防犯カメラも配置しています。敷地の南東にはプレイロットがあります。各戸は居室の柱型をバルコニー側に出したアウトポール設計(一部除く)で室内に出っ張りがなくなり、家具が配置しやく空間を有効に使うことができます。全戸バルコニーはワイドタイプで、スロップシンクを設置しています。玄関ドアは軽い力で開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。

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ファミール新大阪クレアステージの物件情報

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ファミール新大阪クレアステージの物件概要

交通
築年月
2003年10月
総戸数
84戸
施工会社
西松建設株式会社
分譲会社
丸紅株式会社
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付15階建
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

ファミール新大阪クレアステージ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

大阪市淀川区

m²単価
42万円
坪単価
140万円

大阪市内18区

m²単価
41万円
坪単価
136万円

大阪府

m²単価
45万円
坪単価
150万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市淀川区 1,990万円 42万円/m²
(140万円/坪)
47.03 31.91
大阪市内18区 2,374万円 41万円/m²
(136万円/坪)
57.73 30.35
大阪府 2,801万円 45万円/m²
(150万円/坪)
61.90 27.96
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内18区:大阪市都島区、大阪市此花区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区

大阪府大阪市淀川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年09月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年10月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,452
平均賃料
55,319

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,286
平均賃料
85,757

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,007
平均賃料
144,041

(円/m²)

(年月)

2022年09月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
55,319 2,452円/m²
(8,106円/坪)
22 16
DINKS
(30-60㎡未満)
85,757 2,286円/m²
(7,557円/坪)
38 19
ファミリー
(60㎡以上)
144,041 2,007円/m²
(6,635円/坪)
70 22
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市淀川区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

0120-453-108

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

06-6456-3502

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

ファミール新大阪クレアステージに関してよくある質問

  1. Q.1
    ファミール新大阪クレアステージに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    ファミール新大阪クレアステージの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ファミール新大阪クレアステージの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ファミール新大阪クレアステージの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ファミール新大阪クレアステージを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ファミール新大阪クレアステージに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所(0120-453-108
    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(06-6456-3502
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2021年5月1日時点)となり、広さは約225.30km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 天神祭 なにわ淀川花火大会 大阪国際女子マラソン 御堂筋オータムパーティー 大阪クラシック 大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会 大阪・光の饗宴 大阪あそ歩 咲くやこの花芸術祭 大阪港みなとまつり

■基本情報

[総面積] 225.32k㎡

[人口総数] 2,739,963人

[転入者数] 205,315人(人口1000人当たりの転入率 74.93人)

[転入者数] 179,302人(人口1000人当たりの転出率 65.44人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別10種〔普通ごみ 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 31店

[都市公園数] 993箇所

[公園総面積] 9,566,700㎡(1人当たりの都市公園面積 3.5㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 87所

[私立保育所数] 380所

[保育所入所待機児童数] 14人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 117園

[小学校数] 299校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.5人)

[中学校数] 157校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,411床(人口10000人当たり 92.74床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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