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ザ・レジデンス神戸元町通
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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とにかく丁寧で迅速にご対応いただけました。周りで買いたい、売りたい人がいたら是非とも担当者へ依頼したいと思います。
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マンションの設備や周辺の環境など、細かい部分まで詳しく把握しておられました。
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情報の共通理解をして目標設定を行い、また現状を把握して調整する能力に優れている。現場を一緒に見て確認するやり方が安心感がある。
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※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・レジデンス神戸元町通」は、大林組が施工、住友商事、近鉄不動産が分譲、鉄筋コンクリート造地上24階建、総戸数137戸、免震構造のマンションです。
【交通】
東海道本線「神戸」駅ならびに神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅まで徒歩6分、阪神電鉄神戸高速線「西元町」駅まで徒歩2分、大倉山公園・湊川神社からハーバーランドに繋がる南北を形成するハーバーロードと神戸の街を東西に貫く栄町通が交差するポイントに立地しています。
【外観デザイン】
外観デザインの中で基壇部に最もこだわり、石造りの風合いと温かな色調を組み合わせて、柱となる列柱が回廊を彷彿させるオーセンティック・モダンな造形が生み出されています。2つの通りが交わるコーナー部分は、神戸のクロスポイントを強調したデザインとされています。また、建物の垂直性を際立たせる11本のマリオンがあしらわれ、モダンな基壇部と建物全体をスタイリッシュに演出しています。
【配棟計画/構造】
ハーバーロードと栄町通に面するファサードは、壁面をセットバックさせたコリドールとともに、緑の並木が続くゆとりあるプロムナードとなっています。住棟はタワーでありながらL字型のレイアウトが採用されています。建物と地盤の間には積層ゴム・オイルダンパー・弾性すべり支承の3つの免震装置が設置されており、大きく激しく揺れる地震でも揺れを吸収し、建物に伝わる揺れを低減するような構造となっています。
【セキュリティ】
エントランスからエレベーター、各邸に至るまでの3段階にそれぞれセキュリティを施したトリプルセキュリティが構築されています。さらに、機械監視による24時間体制のセキュリティシステムや防犯カメラなど、住まう方々の暮らしの安全やプライバシー性を高めるさまざまな防犯設備が取り入れられています。また、快適な操作性と防犯性に配慮して、非接触キーが採用されているため、キーをノンタッチ受信機に近づけるだけで、風除室のロック解錠やエレベーターの操作を行うことができます。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・レジデンス神戸元町通
- 敷地面積
-
1,322.33m²
- 建築面積
-
890.78m²
- 建築延面積
-
13,021.16m²
- 構造・規模
-
鉄筋コンクリート造地上24階建
- 築年月
-
2014年01月
- 総戸数
-
137戸
- 施工会社
-
大林組
- 分譲会社
-
住友商事、近鉄不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
18/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
1/10点
初回公開：2025年02月20日 最終更新：2026年04月27日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・レジデンス神戸元町通の相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス神戸元町通
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス神戸元町通
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
よくある質問
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Q
ザ・レジデンス神戸元町通に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・レジデンス神戸元町通のフォローはこちら
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Q
ザ・レジデンス神戸元町通の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・レジデンス神戸元町通の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
ザ・レジデンス神戸元町通に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。