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三菱地所グループ分譲

世田谷アインス美しの杜

東京都世田谷区 船橋3丁目

小田急線千歳船橋」駅 徒歩11分

2003年02月築 11階建て 198戸

「世田谷アインス美しの杜」は、藤和不動産、エス・ディー・マネジメントが分譲した、総戸数194戸(他、管理室・管理員控室・コミュニティルーム・ゲストルーム各1)のマンションです。

【交通/立地】
世田谷区船橋3丁目に建つ「世田谷アインス美しの杜」は、小田急線「千歳船橋」駅より徒歩11分、水道道路から奥まった高台に立地しています。敷地の東側には、江戸時代に用水路として利用されていた烏山川が、遊歩道として整備された烏山川緑道があり、春には桜を眺めながら散策を楽しむこともできる落ち着いた環境です。

【外観/配棟計画】
明るくスタイリッシュなトーンでまとめられた端正な外観で、提供公園を眺める「パークレジデンス」、南側に面した「スカイレジデンス」、烏山川緑道の緑を見下ろす「グリーンレジデンス」の3棟構成になっています。敷地は、三方を道路に接する約8,900㎡の広大で独立性の高い敷地にゆとりある配棟がなされており、アプローチの脇には約260㎡の広さが確保された提供公園があり、建物周囲の植栽と共に季節の移ろいを感じることができます。

【共用空間】
住まう人を迎え入れるエントランスロビーは、床に素朴な風合いが目にやさしい竹素材のフローリングが採用され、和のテイストが用いられた温かみのある空間になっています。ロビーを抜けた敷地の中央、3つの住棟がつくるコの字型の内側に、「フォウント・パティオ(泉の中庭)」が設置されており、和の伝統的な考え方に習って、建物の中に自然が取り込まれています。また、集会室やサークル活動、イベント等多目的に利用いただける「コミュニティルーム」、ゲストの方の宿泊用としてホテルライクな「ゲストルーム」(有料)といった暮らしを充実させる共用施設もあります。

【特徴】
駐車場は総戸数に対して附置率100%。(利用可否は空き状況によります。)各住戸は門扉付ポーチが設置されており、玄関周りのプライバシー・独立性を高めています。また、24時間の有人管理体制、異常時に警備会社へ自動通報するセキュリティシステムによって、暮らしの安全が守られています。

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世田谷アインス美しの杜の物件情報

売出し物件情報1

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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世田谷アインス美しの杜の物件概要

交通
築年月
2003年02月
総戸数
198戸
住戸面積
70.63m²~114.08m²
施工会社
東急建設・三平建設共同企業体
分譲会社
藤和不動産株式会社 エス・ディ・マネジメント
構造・規模
RC造(一部SRC造)地上11階建
敷地面積
7,946.66 m²
建築面積
2,716.43 m²
建築延面積
18,276.44 m²
備考
共同事業
エリア情報

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、スプレー缶・カセットボンベ、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶) ペットボトル〕

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

世田谷アインス美しの杜周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

世田谷区

m²単価
92万円
坪単価
304万円

城南地区

m²単価
96万円
坪単価
317万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
世田谷区 5,658万円 92万円/m²
(304万円/坪)
57.92 32.87
城南地区 5,429万円 96万円/m²
(317万円/坪)
54.08 31.90
東京都 5,429万円 92万円/m²
(304万円/坪)
56.50 29.37
  • ※2024年2月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都世田谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,781
平均賃料
84,514

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,626
平均賃料
154,016

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,491
平均賃料
254,487

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
84,514 3,781円/m²
(12,499円/坪)
22 21
DINKS
(30-60㎡未満)
154,016 3,626円/m²
(11,987円/坪)
42 15
ファミリー
(60㎡以上)
254,487 3,491円/m²
(11,540円/坪)
73 17
  • ※2024年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都世田谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

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三菱地所ハウスネット株式会社
経堂営業所

0120-004-811

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

世田谷アインス美しの杜に関してよくある質問

  1. Q.1
    世田谷アインス美しの杜に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    世田谷アインス美しの杜の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    世田谷アインス美しの杜の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    世田谷アインス美しの杜の査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
    世田谷アインス美しの杜に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、経堂営業所(0120-004-811
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
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