グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII

住所
福岡県福岡市中央区 薬院4丁目
交通
地下鉄七隈線薬院大通」駅 徒歩4分
築年月
2017年12月
総戸数
127戸
  • グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII-0-0

    外観

  • グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII-0-1

    エントランスアプローチ

  • グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII-0-2

  • グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII-0-3

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIの物件情報

交通
築年月
2017年12月
総戸数
127戸
施工会社
清水建設株式会社
分譲会社
積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス興商株式会社
構造・規模
RC造地上17階建
敷地面積
29549.03㎡
建築面積
1122.89㎡
建築延面積
14740.21㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートII」は、清水建設が施工、積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・福岡商事株式会社・西部ガス興商株式会社が分譲した地上17階建、総戸数127戸のマンションです。

【立地・交通】
中央区薬院4丁目浄水通りのグランドメゾン浄水がデンシティの一画をなし、福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅より徒歩4分の立地です。

【共用部】
13人乗り1基・17人乗り1基とエレベーターが2基あり、セキュリティ部分も、セキュリティインターホン(録画録音機能付き、ハンズフリー、TVモニター付き)や、玄関2重ロック(ピッキング対策等シリンダー錠付)等が設置されております。

【周辺施設】
■買い物施設/セブンイレブン 福岡中央高校北店(約350m)、ローソン 福岡薬院伊福町店(約300m)、新鮮食品館薬院バリュー(約300m)、Can★Do薬院バリュー店(約300m)、ドラッグイレブン薬院店(約650m)、大賀薬局薬院大通り店(約300m)
■育児・教育施設/わかば幼稚園(約300m)、平尾保育園(約450m)、私立福岡雙葉小学校(約650m)、福岡市立平尾小学校(約400m)、私立福岡雙葉中学校(約550m)、私立筑紫女学園中学校(約1.1km)
■医療施設/平尾山病院(約1.2km)、医療法人にゅうわ会及川病院(約1.1km)、井槌病院(約170m)、福岡城南病院(約250m) 、医療法人社団高邦会福岡中央病院(約350m)、三宅内科クリニック(約250m)

■銀行・郵便局/福岡山荘郵便局(約1.1km)、福岡平尾郵便局(約1.1km)、福岡桜坂郵便局(約1.1km)、福岡薬院郵便局(約300m)

■公園・公共施設/南公園(約900m)

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII周辺のマンション相場価格の推移

2021年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年5月

福岡市中央区

m²単価
42万円
坪単価
139万円

福岡市

m²単価
36万円
坪単価
120万円

福岡県

m²単価
30万円
坪単価
101万円

(万円/m²)

(年月)

2021年4月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
福岡市中央区 2,408万円 42万円/m²
(139万円/坪)
52.59 25.91
福岡市 2,049万円 36万円/m²
(120万円/坪)
55.13 25.31
福岡県 1,850万円 30万円/m²
(101万円/坪)
60.72 25.41

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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福岡市のエリア情報

~住みたい、行きたい、働きたい。アジアの交流拠点都市・福岡~

福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。

■特色

[主な祭り・行事]
福岡市消防出初式 The Creators 福岡ミュージックマンス アジアフォーカス・福岡国際映画祭 博多祇園山笠 博多どんたく港まつり ふくこいアジア祭り ユニバーサル都市・福岡フェスティバル 福岡マラソン 福岡アジアコレクション Food EXPO Kyushu

■基本情報

[総面積]
343.46k㎡
[人口総数]
1,554,229人
[転入者数]
126,033人(人口1000人当たりの転入率 81.09人)
[転出者数]
111,594人(人口1000人当たりの転出率 71.8人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
19店
[都市公園数]
1694箇所
[公園総面積]
13,036,200㎡(1人当たりの都市公園面積 8.48㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
なし
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
小学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(3歳以上小学校就学前までは月600円まで、小学生は月1,200円までの自己負担あり。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
7所
[私立保育所数]
268所
[保育所入所待機児童数]
5人

■教育

[私立幼稚園数]
119園
[小学校数]
149校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.0人)
[中学校数]
82校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
101所
[一般病床数]
13,100床(人口10000人当たり 84.29床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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