マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「御所ケ谷パークハウス」は、三菱地所分譲、竹中工務店施工の品格のある設計、新しい価値を創造する技術の共演を実現した、地上7階建、総戸数22戸のマンションです。
【交通/立地】
福岡市中央区御所ケ谷に建つ「御所ケ谷パークハウス」は、福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」より徒歩8分、西鉄バス「浄水通り」バス停より徒歩4分の立地です。
【特徴】
凛としたエントランスアプローチやロビーは心地よい空間となっています。
駐車場は敷地内23台（平置13台・機械式10台）、駐輪場は敷地内44台、バイク置場は敷地内2台ございます。
共用部分には、9人乗りエレベータ―が2基、24時間好きな時間帯に荷物の受け取りが可能な宅配BOX、ペットの飼育が可能(規約による制限あり)なため、ペットの足洗い場がございます。
セキュリティ面では、ITVカメラ(監視カメラ)、防犯リングシャッター付駐車場、モニター付きオートロックシステム、浴室・トイレには万が一具合が悪くなった場合に備えてバスコール・トイレコールが設置されており、安心して暮らせる体制が整っています。
5階フロアはプライバシーに配慮した、一邸のみの住戸配置です。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 有料（指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
新鮮食品館 eMART薬院バリュー／約600m
西日本シティ銀行薬院支店／約700m
福岡銀行薬院支店／約700m
ボンラパス薬院六つ角店／約850m
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
53,537円 | 2,254円/m² （7,451円/坪） |
24m² | 23年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
92,947円 | 2,350円/m² （7,769円/坪） |
40m² | 14年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
186,307円 | 2,331円/m² （7,706円/坪） |
79m² | 19年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、福岡営業所（0120-127-120）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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御所ヶ谷パークハウス
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2006年02月築 7階建て 22戸
地域の事情についても、不動産市場についても知識と経験が豊富で、初心者の私にとってとても心強い相談相手になってくださいました。
営業担当者の取引対応に関して
駐車場の空きが無いことで、物件の購入を迷っていましたが、規約や周辺の駐車場の状況等も調べてくださり、きめ細やかに対応していただきました。
ご購入
総合評価に関して
重要な点を大方とらえられており、比較的スムーズに事が運んだと思う。担当の人にはとても頑張ってもらい、対応もよかったと思う。
ご購入
接客に関して
全てにおいて完璧でした！また取引したいと思いました。ありがとうございました。
ご売却