ザ・パークハウス桜山プレイズ

住所
愛知県名古屋市昭和区 広見町6丁目
交通
地下鉄桜通線桜山」駅 徒歩2分
築年月
2020年02月
総戸数
58戸
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    外観

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    外観

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    館銘板

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    アプローチ

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    アプローチ(夜景)

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    アプローチ

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    エントランス

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    エントランスホール

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    エントランスホール

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    エレベーターホール

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    メールコーナー

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    機械式駐車場

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    外観

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    外観

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス桜山プレイズの物件情報

交通
築年月
2020年02月
総戸数
58戸
住戸面積
70.08㎡~84.48㎡
施工会社
大末建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、三交不動産株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
1108.24㎡
建築面積
475.27㎡
建築延面積
5116.81㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス桜山プレイズ」は、三菱地所レジデンス、三交不動産が分譲した地上15階建、総戸数58戸のマンションです。

【交通・立地】
名古屋市昭和区広見町6丁目にある「ザ・パークハウス桜山プレイズ」は、市営地下鉄「桜山」駅より徒歩2分と桜通線利用で「名古屋」「久屋大通」など都心へのアクセスに便利です。また、名古屋市美術館や付属の日本庭園、昭和美術館など多くの教育施設が点在し、気軽にアートや読書を楽しめます。駅前商店街には雑貨屋からグルメ施設、薬局、金融機関など利便性の高い施設があり、快適な暮らしを支えています。

【共用部】
エントランスに続くガーデンプロムナードは、四季折々に色づく樹々や草花を植えこんだ豊かな空間。エントランスの奥に広がるラウンジにはソファとアートが配置され、ガラスの窓外に広がる緑景を望むことができます。

【設計】
すべての住戸が南向きにレイアウトされ、心地よい陽光が差し込みます。ワンフロアの戸数は2~4邸で構成しており、角住戸には門扉付ポーチ、中住戸には広い玄関前スペースがあることで、開放的でありながらプライバシーにも配慮されています。

【セキュリティ】
安全・安心、迅速・便利をキーワードに、セコムの協力を得てより快適なマンションライフを考えたセキュリティシステム「LIFE EYE’S」が導入されています。また、共用部分は、「トリプルセキュリティ」、専有部分は、「カラーモニタ付インターホン」「警備信号錠」「防犯スコープ」「防犯サムターン」が採用されており、さまざまな視点から二重三重の安全対策となっております。

ザ・パークハウス桜山プレイズ周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

名古屋市昭和区

m²単価
36万円
坪単価
121万円

名古屋市

m²単価
37万円
坪単価
122万円

愛知県

m²単価
32万円
坪単価
108万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
名古屋市昭和区 2,908万円 36万円/m²
(121万円/坪)
73.84 27.60
名古屋市 2,533万円 37万円/m²
(122万円/坪)
68.90 26.64
愛知県 2,318万円 32万円/m²
(108万円/坪)
71.59 26.16

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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名古屋市のエリア情報

~世界に冠たる「NAGOYA」へ~

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km2でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km2、人口約230万人の規模となりました。

■特色

[主な祭り・行事]
熱田まつり(尚武祭) にっぽんど真ん中祭り 名古屋城春まつり 海の日名古屋みなと祭花火大会 名古屋まつり 有松絞りまつり 世界コスプレサミット

■基本情報

[総面積]
326.50k㎡
[人口総数]
2,301,639人
[転入者数]
170,212人(人口1000人当たりの転入率 73.95人)
[転出者数]
154,490人(人口1000人当たりの転出率 67.12人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別8種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル、紙パック、食用油、小型家電、蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
46店
[都市公園数]
1482箇所
[公園総面積]
16,260,900㎡(1人当たりの都市公園面積 6.99㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
99所
[私立保育所数]
314所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
24園
[私立幼稚園数]
146園
[小学校数]
266校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 25.9人)
[中学校数]
127校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.8人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
114所
[一般病床数]
15,526床(人口10000人当たり 67.46床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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