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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス渋谷笹塚

東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目

京王線笹塚」駅 徒歩11分

2018年06月築 13階建て 71戸

「ザ・パークハウス渋谷笹塚」は、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数71戸のマンションです。
駅徒歩10分圏内でありながらも住居系の地域が広がる場所。法令により建築物の高さなどが制限されることで、穏やかな住環境が整っています。さらに敷地の三方が接道した開放感のある敷地設計を実現しています。

【コンセプト】
三面接道の角地という敷地を活かした、地上13階建ての高層棟と地上6階建ての低層棟の2棟構成のプランニング。そのため50%超の角住戸率の実現や豊富なプランバリエーションを可能としています。

【デザイン(設計・意匠)】
中野通りと水道道路というふたつの並木道を身近にする「ザ・パークハウス渋谷笹塚」。
この地には、ふたつの並木が交差するように、新しいものと古いものなど多彩な要素が調和することで、新しい価値観を創造するかのような趣や佇まいがあります。設計コンセプトは「CROSS ROADS」。
ガラス、コンクリート、石、そして木。無機質と有機質、明と暗、輝度や彩度など、質感や表情の違う素材を組み合わせることで生みだされる新しい感性となっています。

【ロケーション(立地)】
笹塚と幡ヶ谷、周辺の方々はこのエリアを愛着をもって「笹幡」と呼んできました。
都市の先進性と利便性を享受する街でありながら、昔ながらのお店や人情味溢れる商店街が多く集うなど、
どこか懐かしさも感じる街。安らぎに充ちた居心地のよさと暮らしやすさ、それがこの街がもつ魅力です。

【アクセス(交通)】
最寄駅となる笹塚駅は、都心方面へ伸びる都営新宿線に直結する京王新線の始発駅です。
新宿駅のみならず、市ヶ谷や九段下、神保町など各路線に接続する駅が多く、日々の通勤・通学において快適なアクセスを可能にします。
バス利用も至便で、バス停までの距離は僅か10m。中野・渋谷・新宿へのアクセスがよく、運行路線も豊富です。

【共用部】
エントランス内あるラウンジは、シックな雰囲気を醸すダークグレーの壁面に、赤煉瓦調のタイルがやわらかくヴィンテージな風合いを醸し出しています。
屋上緑化や太陽光パネルを設置し、エコロジーな暮らしを実現。太陽光発電によって共用部の電力を一部まかない、CO2の削減にも寄与しています。また、万が一の災害時に備えて1階には防災倉庫、各階には防災備蓄倉庫が設置されるなど防災対策が施されています。

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ザ・パークハウス渋谷笹塚の物件情報

売出し物件情報1

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス渋谷笹塚の物件概要

交通
築年月
2018年06月
総戸数
71戸
住戸面積
38.79m²~95.00m²
施工会社
東亜建設工業
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
1452.32m²
建築面積
818.76m²
建築延面積
5457.54m²
備考
敷地の一部は都市計画道路の区域にかかります。(約99m2)
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス渋谷笹塚周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

渋谷区

m²単価
180万円
坪単価
597万円

城西地区

m²単価
125万円
坪単価
414万円

東京都

m²単価
101万円
坪単価
335万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
渋谷区 12,522万円 180万円/m²
(597万円/坪)
56.84 30.17
城西地区 7,393万円 125万円/m²
(414万円/坪)
50.82 31.97
東京都 6,176万円 101万円/m²
(335万円/坪)
56.47 29.55
  • ※2024年10月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都渋谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,626
平均賃料
104,647

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,948
平均賃料
203,439

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
5,327
平均賃料
471,089

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
104,647 4,626円/m²
(15,293円/坪)
23 20
DINKS
(30-60㎡未満)
203,439 4,948円/m²
(16,357円/坪)
41 16
ファミリー
(60㎡以上)
471,089 5,327円/m²
(17,610円/坪)
86 21
  • ※2024年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都渋谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス渋谷笹塚に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス渋谷笹塚に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス渋谷笹塚の周辺相場情報を知りたい
    A.2

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  3. Q. 3
    ザ・パークハウス渋谷笹塚の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス渋谷笹塚に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、西新宿営業所(0120-060-883
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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