ザ・パークハウス花小金井フロント

住所
東京都小平市 花小金井1丁目
交通
西武新宿線花小金井」駅 徒歩4分
築年月
2017年07月
総戸数
124戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス花小金井フロントの中古売出し中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス花小金井フロントの物件情報

交通
築年月
2017年07月
総戸数
124戸
住戸面積
58.64㎡~86.17㎡
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC地上7階建
敷地面積
4521.34㎡
建築面積
2034.67㎡
建築延面積
10104.48㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス花小金井フロント」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数124戸のマンションです。

【立地】
「ザ・パークハウス花小金井フロント」は、西武新宿線「花小金井」駅より徒歩4分で、2006年3月に完了した「花小金井駅北口地区駅前再生プロジェクト」のエリア内ながら、西武新宿線の線路や小金井街道から一歩奥まった住宅街に位置しています。
「花小金井」駅前は豊かな緑の並木が連なり、一部では電線類が地中化されたインターロッキング舗装の歩道となっています。周辺には、いなげや(約180m)や西友(約70m)のほか、市役所の出張所、郵便局などの公共施設が身近に揃っています。

【配棟計画】
閑静な立地の魅力を一層高めるため、敷地南側の道路と住棟の間に配置された提供公園と奥行きのあるエントランスアプローチにより、住まいの独立性が高まり、懐の深いプライバシー性が保たれています。

\【外観】
南北に120m超の敷地形状を活かすため、日本古来よりその居住様式を磨いてきた<長屋><京町家>から発想を得た外観は、障子と格子戸をモチーフにデザインされており、乳白色のバルコニー手摺と縦ルーバーが用いられています。長屋や京町家の整然と寄り並ぶ規則性や規律の美しさに倣いながら、あえて不揃いに組み合わされることで、建物全体の眺めに柔らかな造形となるよう配慮されています。

【共用部】
敷地南側のメインエントランスには、隠れ家的に奥へ引き込まれる、クランクしたアプローチがデザインされています。公私の気持ちをシフトさせるように懐の深いアプローチには、表通りと奥の生活空間とを仕切る京町家の格子戸のように、縦ルーバーがエントランスホール内まで連続して施されています。またアプローチには、桜や紫陽花、モミジなど季節の移ろいを楽しめる景観となっています。

ザ・パークハウス花小金井フロント周辺のマンション相場価格の推移

2021年10月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年11月

小平市

m²単価
47万円
坪単価
155万円

東京都市部

m²単価
46万円
坪単価
154万円

東京都

m²単価
85万円
坪単価
282万円

(万円/m²)

(年月)

2021年10月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
小平市 3,065万円 47万円/m²
(155万円/坪)
62.84 19.49
東京都市部 2,924万円 46万円/m²
(154万円/坪)
62.08 27.87
東京都 4,774万円 85万円/m²
(282万円/坪)
53.63 26.65

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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小平市のエリア情報

~躍動をかたちに 進化するまち こだいら~

小平市は、東京都多摩地区の東北部、武蔵野台地にあり、都心から西に26kmの距離にあります。ケヤキ並木の残る青梅街道が市の中央部を東西に貫き、これと並行して南に五日市街道、北に東京街道、新青梅街道が、さらに南北には府中街道、小金井街道、新小金井街道が通り抜けています。また、五日市街道にそって玉川上水があり、その沿道は緑の散歩道として市民に親しまれています。緑と住みやすさを大切にさらに自立し活力あるまちの実現をめざしています。

■特色

[主な祭り・行事]
ハナテン春の花まつり 灯りまつり こだいら環境フェスティバル 下水道の日記念イベント 小平市民まつり 産業まつり なかまちテラスイルミネーション
[市区独自の取り組み]
丸ポスト(観光資源として見直し、マップの作成やフォトコンテスト等の事業を行なう) 「ふれあい下水道館」の運営(日本で唯一、自由に下水道の中に入ることのできる施設)

■基本情報

[総面積]
20.51k㎡
[人口総数]
194,869人
[転入者数]
12,745人(人口1000人当たりの転入率 65.4人)
[転出者数]
11,301人(人口1000人当たりの転出率 57.99人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(指定ごみ袋有料。)
[家庭ごみの分別方式]
5分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(ビン、カン、ペットボトル、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、金属製なべ・やかん・フライパン、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、プラスチック容器、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、古布類、ふとん) 枝木 カセットテープ・ビデオテープ〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
2店
[都市公園数]
317箇所
[公園総面積]
517,700㎡(1人当たりの都市公園面積 2.65㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小・中学生は、1回200円の自己負担あり。調剤薬局は自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。小学校就学前は所得制限なし。)
[公立保育所数]
9所
[私立保育所数]
35所
[保育所入所待機児童数]
159人

■教育

[私立幼稚園数]
15園
[小学校数]
21校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.5人)
[中学校数]
11校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.4人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
8所
[一般病床数]
1,076床(人口10000人当たり 55.22床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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