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ザ・パークハウス花小金井ガーデン

住所
東京都小平市 鈴木町2丁目
交通
西武新宿線花小金井」駅 徒歩7分
築年月
2016年06月
総戸数
468戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス花小金井ガーデンの中古売出し中物件1

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ザ・パークハウス花小金井ガーデンの賃貸募集中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス花小金井ガーデンの物件情報

  • 大規模マンション
交通
  • 西武新宿線花小金井」駅 徒歩7分
  • 中央本線 「武蔵小金井」駅 バス7分 「南花小金井」 徒歩4分
  • 中央本線 「武蔵小金井」駅 バス6分 「嘉悦大学入口」 徒歩5分
築年月
2016年06月
総戸数
468戸
住戸面積
55.98㎡~91.23㎡
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC地上6階建
敷地面積
17908.53㎡
建築面積
7114.78㎡
建築延面積
37594.08㎡
備考
竣工時期:Ⅰ街区2016年6月、Ⅱ街区2017年1月
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」は、三菱地所レジデンスが分譲した2街区11棟からなる総戸数438戸の大規模マンションです。

【立地】西武新宿線「花小金井」駅から徒歩7分(2街区は徒歩8分)、第一種低層住居専用地域が広がるエリアで、周囲は一戸建てを中心とした住宅街の中に位置しています。

【配棟】
花小金井ガーデン」は、周辺と用途地域などが異なる立地特性を生かして、外向きに開放感を満喫できるよう配棟されています。また、周囲の住宅街へ配慮し、東側は約13m、西側は約18mと隣地からの距離が多く取られ、建蔽率では規制以上のゆとりが設けられています。2つの街区の間に通るメインストリートの角には、約10mのシンボルツリー「センベルセコイア」が植樹され、街区間の通りには高木の「カツラ」の列植、全長約300mの街路や各街区のメインエントランス前には、四季を通じ楽しめる四季の花壇が設けられており、豊かな街路風景が造られています。

【共用部】
約17000平米の広大な敷地の周囲だけではなくセキュリティエリア内には、四季折々の植栽が取り入れられた中庭や小道など憩いの空間が設けられています。立体的なツートンデザインで、個性的な佇まいのデザイナーズハウスのような共用棟「白樺のヴィラ」には、多目的に利用できるコミュニティルーム「Passege」や、和・洋、2つのゲストルームが設けられ、非日常を楽しむ空間となっています。

ザ・パークハウス花小金井ガーデン周辺のマンション相場価格の推移

2021年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年7月

小平市

m²単価
42万円
坪単価
138万円

東京都市部

m²単価
44万円
坪単価
145万円

東京都

m²単価
83万円
坪単価
275万円

(万円/m²)

(年月)

2021年6月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
小平市 2,539万円 42万円/m²
(138万円/坪)
59.51 22.98
東京都市部 2,757万円 44万円/m²
(145万円/坪)
62.50 27.61
東京都 4,647万円 83万円/m²
(275万円/坪)
53.72 26.33

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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小平市のエリア情報

~躍動をかたちに 進化するまち こだいら~

小平市は、東京都多摩地区の東北部、武蔵野台地にあり、都心から西に26kmの距離にあります。ケヤキ並木の残る青梅街道が市の中央部を東西に貫き、これと並行して南に五日市街道、北に東京街道、新青梅街道が、さらに南北には府中街道、小金井街道、新小金井街道が通り抜けています。また、五日市街道にそって玉川上水があり、その沿道は緑の散歩道として市民に親しまれています。緑と住みやすさを大切にさらに自立し活力あるまちの実現をめざしています。

■特色

[主な祭り・行事]
ハナテン春の花まつり 灯りまつり こだいら環境フェスティバル 下水道の日記念イベント 小平市民まつり 産業まつり なかまちテラスイルミネーション
[市区独自の取り組み]
丸ポスト(観光資源として見直し、マップの作成やフォトコンテスト等の事業を行なう) 「ふれあい下水道館」の運営(日本で唯一、自由に下水道の中に入ることのできる施設)

■基本情報

[総面積]
20.51k㎡
[人口総数]
194,869人
[転入者数]
12,745人(人口1000人当たりの転入率 65.4人)
[転出者数]
11,301人(人口1000人当たりの転出率 57.99人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
有料(指定ごみ袋有料。)
[家庭ごみの分別方式]
5分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(ビン、カン、ペットボトル、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、金属製なべ・やかん・フライパン、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、プラスチック容器、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、古布類、ふとん) 枝木 カセットテープ・ビデオテープ〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
2店
[都市公園数]
317箇所
[公園総面積]
517,700㎡(1人当たりの都市公園面積 2.67㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小・中学生は、1回200円の自己負担あり。調剤薬局は自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。小学校就学前は所得制限なし。)
[公立保育所数]
9所
[私立保育所数]
35所
[保育所入所待機児童数]
159人

■教育

[私立幼稚園数]
15園
[小学校数]
21校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.3人)
[中学校数]
11校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
8所
[一般病床数]
1,076床(人口10000人当たり 55.22床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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