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ザ・パークハウス大井町レジデンス 専用ページ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都品川区 東大井5丁目
交通
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩3分
築年月
2014年10月
総戸数
143戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス大井町レジデンス」は、淺沼組施工、三菱地所レジデンスと他2社分譲の「ザ・パークハウス」シリーズで、地上10階建地下1階、総戸数143戸のマンションです。

【交通】
品川区東大井5丁目に存する「ザ・パークハウス大井町レジデンス」は、JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅より徒歩3分、東急大井町線「大井町」駅より徒歩4分、京浜急行本線「鮫洲」駅より徒歩8分、京浜急行本線「青物横丁」駅より徒歩10分と、3駅4路線利用可能です。
JR京浜東北線「品川」駅「東京」駅への近さはもちろん、りんかい線利用で「渋谷」駅「新宿」駅まで直通です。また東急大井町線で「自由が丘」駅や「二子玉川」駅へも直通。さらに「横浜」駅までも17分と、交通利便性の高い立地です。

【歴史】
東大井4丁目は、南側に向かって緩やかに下る高台に位置しています。「ザ・パークハウス大井町レジデンス」東側の、かつて富士山が望めたことに由来する「見晴らし通り」、越前鯖江藩間部家下屋敷の豊かな緑に由来する「木の芽坂」、さらには仙台坂などがその恵まれた地形を物語ります。現在、「大井公園」と「立会小学校」が所在する地が、仙台藩伊達家品川下屋敷から越前鯖江藩間部家下屋敷へと、いずれも大名屋敷とされたのも、東京湾を眺望できる高台であったことに由来しています。

【新築時の景観設計】
「ザ・パークハウス大井町レジデンス」は、「大井町」駅より徒歩3分という恵まれた地にありながら、単なる生活拠点ではなく、邸宅という名の風景として、次代へと継がれ、この街の美しい時を刻む存在でありたいという思いが込められて設計されています。ひとつの庭園を描くような豊かさで描いた邸宅を優しく包む屋上緑化、そして通り行く方の心を潤す沿道に連なる木々には、そうした思いが込められています。ライトアップ照明により美しい樹形が浮かび上がるエントランスのシマトネリコ、柔らかなフットラインを配したベンチやインターロッキングが街並みそのものを潤いに満ちた景観へと変えてゆく歩道上空地。敷地内にも細やかに配された緑の息吹が、邸宅と街に豊かな四季をもたらす景観設計になっています。

【セキュリティ】
エントランスには24時間・365日体制で見守るセキュリティやカメラ付きオートロック、各邸宅玄関前にはカメラが設置されています。

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ザ・パークハウス大井町レジデンスの物件情報

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このマンションは
三菱地所グループ分譲
マンションです

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ

三菱地所ハウスネット株式会社

三菱地所ハウスネット
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分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。

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ザ・パークハウス大井町レジデンスの物件概要

交通
築年月
2014年10月
総戸数
143戸
施工会社
淺沼組
分譲会社
三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産、かんべ土地建物
構造・規模
RC造地上11階建
敷地面積
3828.32m²
建築面積
2090.34m²
建築延面積
12877.01m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

新築分譲マンションを扱うグループ会社
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ザ・パークハウス ストーリー

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このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。

周辺環境

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-15s

    大井町駅/約240m

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-16s

    品川区役所/約970m

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-17s

    阪急百貨店 大井食品館/約430m

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-18s

    アトレ大井町/約330m

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-19s

    イトーヨーカドー大井町店/約470m

  • ザ・パークハウス大井町レジデンス-0-20s

    ヤマダデンキ LABI品川大井町店/約180m

ザ・パークハウス大井町レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年7月

毎月
更新

品川区

m²単価
106万円
坪単価
351万円

城南地区

m²単価
92万円
坪単価
307万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年6月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 5,680万円 106万円/m²
(351万円/坪)
50.63 27.29
城南地区 4,995万円 92万円/m²
(307万円/坪)
51.43 29.45
東京都 4,922万円 89万円/m²
(294万円/坪)
52.87 27.33
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都品川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年06月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年07月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,992
平均賃料
88,527

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,538
平均賃料
143,481

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,581
平均賃料
269,035

(円/m²)

(年月)

2022年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
88,527 3,992円/m²
(13,197円/坪)
22 13
DINKS
(30-60㎡未満)
143,481 3,538円/m²
(11,696円/坪)
41 18
ファミリー
(60㎡以上)
269,035 3,581円/m²
(11,838円/坪)
75 19
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都品川区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス大井町レジデンスへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
五反田営業所

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

ザ・パークハウス大井町レジデンスに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス大井町レジデンスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス大井町レジデンスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス大井町レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス大井町レジデンスの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス大井町レジデンスを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス大井町レジデンスに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、五反田営業所(0120-515-611
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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品川区

~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事] 品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり 目黒のさんま祭り しながわ夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション 大井どんたく夏まつり とごしぎんざまつり ムサコたけのこ祭り 五反田夏祭り 中延ねぶた祭り 中延よさこい祭り 品川納涼祭 各地区桜まつり

[市区独自の取り組み] 9年間の一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 日曜開庁 シティプロモーション 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入 スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信

■基本情報

[総面積] 22.84k㎡

[人口総数] 406,404人

[転入者数] 34,546人(人口1000人当たりの転入率 85人)

[転入者数] 29,857人(人口1000人当たりの転出率 73.47人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回45リットル4袋まで無料。超えた分は40円/kg。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布、廃食用油、不用園芸土、小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 3店

[都市公園数] 147箇所

[公園総面積] 735,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.8㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] あり

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 42所

[私立保育所数] 90所

[保育所入所待機児童数] 5人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 9園

[私立幼稚園数] 19園

[小学校数] 38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)

[中学校数] 21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 16所

[一般病床数] 2,281床(人口10000人当たり 56.13床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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