ザ・タワーレジデンス大塚

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住所
東京都豊島区 北大塚1丁目
交通
山手線大塚」駅 徒歩4分
築年月
2012年05月
総戸数
201戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・タワーレジデンス大塚の物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2012年05月
総戸数
201戸
住戸面積
40.42㎡~105.07㎡
施工会社
東急建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社、中央商事株式会社、東京急行電鉄株式会社
構造・規模
RC造地上23階地下1階建
敷地面積
2940.37㎡
建築面積
1046.84㎡
建築延面積
20258.11㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・タワーレジデンス大塚」は、三菱地所設計が設計、三菱地所レジデンス・東京建物他2社が分譲した地上23階建、総戸数201戸の免震構造の大規模・高層タワーマンションです。

【交通/立地】
豊島区北大塚1丁目に建つ「ザ・タワーレジデンス大塚」は、JR山手線「大塚」駅から徒歩4分、都電荒川線「大塚駅前」駅から徒歩3分、都営三田線「巣鴨」駅から徒歩8分という交通利便性の高さもありながら、都心であることを忘れるほどの静けさが共存する場所に立地します。当物件は松平藩武家屋敷跡に建ち、六義園(現地より約1,800m)、旧古河庭園(現地より約2,300m)など歴史的な建物や庭園が数多く残るこのエリアには、「上山手」と呼ぶにふさわしい風格があります。

【外観デザイン/設計コンセプト】
白を基調としたスタイリッシュな外観は周辺環境に配慮するとともに、ランドスケープと見事に調和しています。ゆるやかな坂のウェルカム・テラスを抜けるとエントランスへと導かれ、その奥には四季折々の表情が楽しめるフォレスト・テラスが広がり、住まう人や近隣の方々の憩のスペースとなっています。

【共用部】
エントランスの先には一面ガラス張りの開放感にあふれたラウンジがあり、緑と光が窓いっぱいに広がり、庭との一体感が醸し出されています。また、友人たちと楽しいひとときを過ごせるパーティルームやホテルのようにゆったりとご宿泊いただけるゲストルームもございます。セキュリティ面では共用部の要所には防犯カメラが設置され、エントランスにはオートロックシステムが採用、住戸内からはカラーモニター付インターホン(共用部エントランス及び住戸玄関前対応)で訪問者を確認できます。また、24時間有人管理と安全面に配慮されています。アクティブタグキーを持っているとエントランス扉、エレベーターがセキュリティシステムと連動し、居住者が認証されるので、キーを出さずにスムーズに玄関扉まで行くことができます。コンシェルジュサービスではきめ細かなサービスが提供されています。

【特徴】
住戸内はオール電化システムが取り入れられ、電動自転車レンタルサービスも利用でき、お買いものにも便利です。敷地内に電気自動車充電ポールもあり、また共用部はおもにLED照明が使用されるなど地球環境にも配慮されています。

ザ・タワーレジデンス大塚周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

豊島区

m²単価
78万円
坪単価
260万円

城北地区

m²単価
67万円
坪単価
223万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
253万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
豊島区 3,743万円 78万円/m²
(260万円/坪)
46.33 30.04
城北地区 3,465万円 67万円/m²
(223万円/坪)
51.42 27.19
東京都 4,526万円 76万円/m²
(253万円/坪)
57.02 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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豊島区のエリア情報

~未来へ ひびきあう 人 まち・としま~

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘」のあった南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2019年には、日中韓3ヶ国による文化プロジェクト「東アジア文化都市2019豊島」を開催し、世界に向けて豊島区の魅力を発信。人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

■特色

[主な祭り・行事]
ふくろ祭り 東京よさこい 東京大塚阿波おどり 染井よしの桜まつり 長崎獅子舞 御会式 すがも中山道菊まつり 東京フラフェスタin池袋 大塚バラまつり 池袋ジャズフェスティバル 池袋フォーク&カントリーフェスティバル 商人まつり 池袋モンパルナス回遊美術館 フェスティバル/トーキョー 池袋演劇祭 池袋オータムカルチャーフェスティバル 東京アニメアワードフェスティバル 「夢の虹」イベント にゅ~盆踊り 大田楽 いけぶくろ絵巻 東京芸術祭
[市区独自の取り組み]
総合窓口・福祉総合フロア(一部)の祝日・年末年始除く通年開庁 公民連携による庁舎跡地活用 「国際アート・カルチャー都市構想」推進 「わたしらしく、暮らせるまち。」推進室の設置 豊島区狭小住戸集合住宅税条例 豊島区マンション管理推進条例 豊島区危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例 豊島区客引き行為等の防止に関する条例 豊島区がん対策推進条例 豊島区歯と口腔の健康づくり推進条例

■基本情報

[総面積]
13.01k㎡
[人口総数]
289,508人
[転入者数]
36,900人(人口1000人当たりの転入率 127.46人)
[転出者数]
31,523人(人口1000人当たりの転出率 108.88人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(一度に多量のごみを出す場合は有料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(ビン、カン、ペットボトル、プラスチック容器、トレー、新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
7店
[都市公園数]
88箇所
[公園総面積]
181,300㎡(1人当たりの都市公園面積 0.63㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(土地本来の樹種の苗木を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)2014年5月東京23区で唯一「消減可能性都市」と指摘されたことを受け、若年女性を中心とする「としまF1会議」を設置、女性にやさしいまちづくりの提案を2015年度予算事業化。(2)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(3)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(4)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
21所
[私立保育所数]
59所
[保育所入所待機児童数]
16人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
3園
[私立幼稚園数]
17園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.3人)
[中学校数]
17校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
15所
[一般病床数]
1,352床(人口10000人当たり 46.70床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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