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三菱地所グループ分譲

小金井緑町パークハウス

東京都小金井市 緑町2丁目

中央本線東小金井」駅 徒歩11分

2000年06月築 3階建て 45戸

「小金井緑町パークハウス」は、三菱地所が分譲した、地上3階建、総戸数45戸の低層マンションです。

【立地/交通】
小金井市緑町2丁目に建つ「小金井緑町パークハウス」は、中央線「東小金井」駅より徒歩11分の立地です。

【周辺環境】
周辺には「ピーコックストア東小金井店(現地より約700m・徒歩9分)」、「グレース東小金井店(現地より約640m・徒歩8分)」等のショッピング施設が充実。「東小金井」駅からわずか3駅の「吉祥寺」駅周辺には東急百貨店や家電量販店など大型の商業施設が揃っています。さらに周辺には居心地の良い飲食店も点在しています。

【設計コンセプト】
桜並木や公園の緑といった、武蔵野の面影を色濃く残す周辺環境。利便性の良い中央線沿線で駅徒歩圏に位置しながら、良質な住環境が将来にわたって期待される建ぺい率40%、容積率80%の第一種低層住居専用地域。「小金井緑町パークハウス」は、この恵まれた立地条件を活かし、この地だからこそ可能な空間・快適さを実現した低層マンションです。

【共用部コンセプト】
エントランスホールから左にカーブを描くアプローチを進むと現れるのがインナーガーデン。豊富な植栽やベンチ、インターロッキングと平板式の床が配された空間は、45家族のコミュニティスペースに相応しい、心地よい緑とデザインの領域です。
階段が2住戸に1つの割合(一部を除く)で設置されています。階段と階段の中間部分、半円形の空間には樹木が植えられており、階段踊場手すりには花台が設けられているなど、自然の彩りに満ちた景観づくりに配慮されています。

【特徴】
第一種低層住居専用地域内では、建物の高さが制限されており、一般的な3階建の場合、各階の階高はほぼ3mが限度となります。「小金井緑町パークハウス」では、さまざまな工夫により1階住戸の一部と、2・3階住戸の階高は3m以上に設計されています。その結果、高水準な天井高の確保をはじめ、ハイサッシュ、二重床・二重天井など数多くのメリットが実現されています。
○二重床・二重天井
床面とコンクリートスラブの間に空気層を設ける二重床(1階住戸を除く)は、防振ゴムを介した支持ボルトで支えられる上下階の生活音を低減するために工夫された構造です。
○大梁の出ない戸境壁、断熱・遮音に配慮された外壁壁
外壁厚150~180mm、戸境壁厚200mmが確保されています。特に戸境壁は200mmの厚さとし、大梁を壁内部に収めることにより、梁型の出ないスッキリとした空間を実現しています。

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小金井緑町パークハウスの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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小金井緑町パークハウスの物件概要

交通
築年月
2000年06月
総戸数
45戸
住戸面積
64.88m²~88.67m²
施工会社
住友建設
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地上3階建
敷地面積
4425.16m²
建築面積
1585.64m²
建築延面積
3604.81m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • 自走式駐車場

  • バイク置場

  • オートロック

  • 新耐震基準

  • 宅配ボックス

  • モニター付インターフォン

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ザ・パークハウス ストーリー

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小金井緑町パークハウス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

小金井市

m²単価
66万円
坪単価
220万円

東京都市部

m²単価
51万円
坪単価
170万円

東京都

m²単価
101万円
坪単価
335万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
小金井市 4,016万円 66万円/m²
(220万円/坪)
58.73 33.76
東京都市部 3,323万円 51万円/m²
(170万円/坪)
64.39 30.11
東京都 6,176万円 101万円/m²
(335万円/坪)
56.47 29.55
  • ※2024年10月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都小金井市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,820
平均賃料
58,970

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,684
平均賃料
120,051

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,606
平均賃料
180,350

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
58,970 2,820円/m²
(9,322円/坪)
21 30
DINKS
(30-60㎡未満)
120,051 2,684円/m²
(8,873円/坪)
45 23
ファミリー
(60㎡以上)
180,350 2,606円/m²
(8,615円/坪)
69 22
  • ※2024年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都小金井市の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-896-108

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

小金井緑町パークハウスに関してよくある質問

  1. Q.1
    小金井緑町パークハウスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    小金井緑町パークハウスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    小金井緑町パークハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    小金井緑町パークハウスの査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
    小金井緑町パークハウスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、三鷹営業所(0120-896-108
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データ提供:生活ガイド.com

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