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三菱地所グループ分譲

ルネッサなんばタワー

大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目

関西本線JR難波」駅 徒歩1分

2006年02月築 38階建て 288戸

/

「ルネッサなんばタワー」は、鹿島建設施工、丸紅、東京建物、三菱地所、京阪電鉄不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上38階建、総戸数288戸の大規模タワーマンションです。

【交通】
関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分、地下鉄御堂筋線「なんば」駅まで徒歩4分、近鉄難波・奈良線「難波」駅まで徒歩6分の立地です。

【外観デザイン/共用部デザイン】
グレーを基調として、ブラックやホワイトの素材が使用されたスタイリッシュなデザインとシルエットが描かれてます。タワーマンションとしての存在感ある佇まいながらも周辺の街並み景観に溶け込むことを意識し、敷地廻りや建物の足元に広がる緑の空間は、植物の潤い豊かなやすらぎの空間となっています。エントランスは、大きく張り出した庇や重厚感のある石貼りのアプローチ、シャープな印象のガラス、和の趣を醸し出す自然石など、さまざまな素材が巧みに組み合わされ、シックなグレートーンと相まってコンテンポラリーな風貌に仕上げられています。エントランスホールは、高さ約8メートルの吹抜の大空間で開放感と差し込むたっぷりの自然光で住まう方々や訪れる人々を迎え入れます。

【共用施設/サービス】
24階には超高層ならではの眺望を愉しみながらお寛ぎいただける「スカイラウンジ」が設けられています。2階にはキッチン設備やダイニングテーブルなどが備えられた「パーティルーム」が用意され、ホームパーティーやレセプションなど、さまざまな集まりにご利用いただけます。大切なゲストを招いた際にご宿泊いただける「ゲストルーム」は17階に用意され、心地良いホテルライクな空間でゆっくりお寛ぎいただけます。また、快適なマンションライフをサポートする為、エントランスホール内にはコンシェルジュカウンターが設置されています。セクレタリーサービスや宅配便等の取次ぎ、共用施設の利用予約や業者の紹介・手配など、さまざまなサービスが提供されています(※サービスの内容によっては一部有料のものがございます)。

【セキュリティ】
毎日安心してお過ごしいただけるよう、24時間の有人管理体制や警備会社と連携した24時間体制のセキュリティシステム、カラーモニター付オートロックシステム、防犯カメラなど、幾重ものセキュリティシステムや設備が導入されています。また、地震や火災などの万一の災害やアクシデントに備えて、避難経路の確保や屋上には緊急用ヘリポート、エレベーターには最寄りの階に自動着床する機能や停電時の専用バッテリーが備えられるなど(※非常用エレベーター除く)、エマージェンシー対策にも配慮されています。

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ルネッサなんばタワーの物件情報

売出し物件情報

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ルネッサなんばタワーの物件概要

交通
築年月
2006年02月
総戸数
288戸
住戸面積
45.04m²~153.10m²
施工会社
鹿島建設
分譲会社
丸紅、東京建物、三菱地所、京阪電鉄不動産
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上38階建
敷地面積
3,000.00m²
建築面積
1,670.69m²
建築延面積
38,104.06m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ルネッサなんばタワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

大阪市浪速区

m²単価
65万円
坪単価
217万円

大阪市内中心6区

m²単価
71万円
坪単価
236万円

大阪府

m²単価
44万円
坪単価
148万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市浪速区 2,523万円 65万円/m²
(217万円/坪)
38.55 19.86
大阪市内中心6区 4,137万円 71万円/m²
(236万円/坪)
54.31 24.25
大阪府 2,849万円 44万円/m²
(148万円/坪)
63.90 29.81
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

大阪府大阪市浪速区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,712
平均賃料
64,063

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,821
平均賃料
104,940

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,637
平均賃料
180,039

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
64,063 2,712円/m²
(8,965円/坪)
24 9
DINKS
(30-60㎡未満)
104,940 2,821円/m²
(9,326円/坪)
37 7
ファミリー
(60㎡以上)
180,039 2,637円/m²
(8,717円/坪)
68 8
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市浪速区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
心斎橋営業所

0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

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このマンションに関するお問い合わせ

ルネッサなんばタワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    ルネッサなんばタワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ルネッサなんばタワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ルネッサなんばタワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ルネッサなんばタワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ルネッサなんばタワーを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ルネッサなんばタワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
    不動産賃貸に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 日本橋ストリートフェスタ 御田植神事 堺刃物まつり 造幣局桜の通り抜け 高槻ジャズストリート 万博記念公園ホタルの夕べ 愛染まつり 令和OSAKA天の川伝説 生國魂祭 天神祭 住吉祭 篝の舞楽 なにわ淀川花火大会 ふとん太鼓 だんじり祭 四天王寺 秋季彼岸会 枚岡まつり(秋郷祭) 岩湧山頂の花すすき ドイツ・クリスマスマーケット大阪 神農祭 大阪・光の饗宴 金剛山 十日戎(えびす) 大阪国際女子マラソン 梅の見ごろ

■基本情報

[総面積] 225.33k㎡

[人口総数] 2,741,587人

[転入者数] 217,840人(人口1000人当たりの転入率 79.46人)

[転出者数] 187,131人(人口1000人当たりの転出率 68.26人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 27店

[都市公園数] 994箇所

[公園総面積] 9,586,500㎡(1人当たりの都市公園面積 3.49㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 84所

[私立保育所数] 394所

[保育所入所待機児童数] 4人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 116園

[小学校数] 292校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.1人)

[中学校数] 154校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,437床(人口10000人当たり 92.78床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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