マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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8件
「パークハウス品川中延」は、三菱地所が分譲した地下1階建地上5階建、総戸数51戸のマンションです。
【交通／立地】
「パークハウス品川中延」は、東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分の高台に立地します。東急池上線が乗り入れる「旗の台」駅徒歩8分、都営浅草線が乗り入れる「中延」駅徒歩6分と、計4駅がいずれも徒歩10分圏内にあり、都心への通勤・通学アクセスも大変便利です。
【周辺環境】
品川区中延は都心と隣接する利便性と、駅周辺には古くから充実した商店街が連なる暮らしやすい街です。中延には「旗岡八幡神社と鎌倉道」「法蓮寺」というしながわ百景のうち２つの古刹があり、パークハウス品川中延は、それらの緑陰と連なるゆるやかな坂の頂き、春には桜並木が目を楽しませてくれる旧鎌倉街道沿いにあります。
【外観デザイン／共用部デザイン】
ボーダータイルが印象的な端正なファサードを持つ、パークハウス品川中延。リモコンシャッター式の駐車場出入口を設けた敷地北側には、周辺の緑と一体となって開放的な街並を描く「憩の広場」を設け、植栽とベンチが街と調和する景観を作り出しています。また、自然石・タイル・柔らかな曲線を描くアクセントタイルなど、こだわり抜いた上質な素材で構成されたエントランスホールは、デザインガラスにより「憩の広場」の風景を眺めることができ、昼は柔らかな明るい空間が、夜は印象的で安らぎの空間が演出されています。
【設備・仕様】
高台の南向き中心の配棟を活かすために、リビングダイニングには約2.3ｍのハイサッシが採用されています。（一部の住戸は除きます）横長にレイアウトされたプランでは、中間に柱壁がでないセンターオープンサッシが採用されているため、より大きな空間を楽しめます。どのタイプにも、リビングダイニングには床暖房が標準装備され、開放感と安らぎの空間が演出されています。
分譲時には、24時間換気システム、ペアガラス、浴室換気乾燥機、ミストサウナ、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、浄水器など、充実の設備が標準装備とされていたことも、パークハウス品川中延の人気の理由です。さらに、「太陽光発電パネル」で得られた電気を共有部に利用したり、屋上緑化を施すなど、人と環境に優しい設計も特徴です。
【セキュリティ】
来訪者をモニターで確認できるオートロックシステムや、24時間・365日体制の有人セキュリティシステムなどに加え、センサー設定時は全戸玄関扉・窓（FIX窓を除く）でアラーム音を発する「防犯センサー付き玄関扉・窓」が採用されています。この他にも、ICチップ内蔵の非接触キーや、約200度の視界を可能にするレンズを使ったドアスコープを備え、駐車場出入り口には、居住者専用のリモコンシャッターで愛車を管理できるリモコンシャッターも装備されています。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
100,942円 | 4,460円/m² （14,744円/坪） |
23m² | 15年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
194,480円 | 4,571円/m² （15,111円/坪） |
43m² | 9年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
381,055円 | 4,860円/m² （16,066円/坪） |
77m² | 12年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2011年01月築 5階建て 51戸
