中古マンション

近鉄尼崎ガーデンハイツ

2,780万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東難波町５丁目

: 阪神本線「尼崎」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.38m²

築年月: 1981年02月

階数: 4階/9階建て

～2023年7月室内リフォーム完了済み。南西角部屋～
～阪神本線「尼崎」駅徒歩約6分の立地。専有面積約85m2の３LDK～

【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【エントランス】

（2024年03月撮影）
【リビング】

（2024年03月撮影）
【リビング】

（2024年03月撮影）
【リビング】

（2024年03月撮影）
【キッチン】

（2024年03月撮影）
【トイレ】

（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2024年03月撮影）
【浴室】

（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.0帖のクローゼット（2024年03月撮影）
【バルコニー】

南向き・西向きのバルコニー（2024年03月撮影）
【バルコニー】

南向きバルコニー（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きバルコニーからの眺望（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7.0帖（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約8.0帖（2024年03月撮影）
【玄関】

（2024年03月撮影）
【玄関】

（2024年03月撮影）
【その他設備】

モニタ付きインターフォン付きです（2024年03月撮影）

3LDK

専有面積：85.38m²（25.82坪）

LDK（18帖）
洋室（8帖）
洋室（7帖）
洋室（5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20530

お電話でのお問い合わせ

0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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立地・環境

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
即入居可

リフォーム情報

システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全建具新調、フローリング張替え等（2023年07月実施）

■2023年7月室内スケルトンリフォーム完了済み
・システムキッチン新調　・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・トイレ新調
・全建具新調　・フローリング張替
・全面クロス張替　・給湯器新調等
■南西角部屋
■南向きバルコニー
■専有面積約85m2の３LDK
■阪神本線「尼崎」駅徒歩約6分

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 万代尼崎難波店(約350m)
ショッピング施設: デイリーカナートイズミヤ尼崎店(約450m)

教育施設: 尼崎市立難波小学校(約800m)
教育施設: 尼崎市立中央中学校(約1900m)

医療施設: 寺倉クリニック(約230m)
公園: 十間公園(約210m)

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三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20530

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0120-821-208

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定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 近鉄尼崎ガーデンハイツ

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町５丁目

交通

阪神本線「尼崎」駅　徒歩6分

価格: 2,780万円

管理費: 14,630円／月
修繕積立金: 6,070円／月

専有面積: 85.38m²（25.82坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 18.74m²

間取り詳細: LDK（18帖）、洋室（8帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）

駐車場

築年月: 1981年02月
総戸数: 46戸

階層: 地上9階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 近鉄住宅管理
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 近鉄住宅建設
分譲会社: 近鉄住宅建設

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年04月26日　次回更新予定日:2024年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
尼崎営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U31X20530

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0120-821-208

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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