中古マンション

RICイーストコート3番街　101号棟

4,870万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

: 六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩2分

間取り: 4LDK

専有面積: 109.34m²

築年月: 1991年09月

階数: 34階/41階建て

□4/25更新□34階部分、南東角住戸につき陽当たり良好。
六甲アイランド線「アイランド北口」駅まで徒歩2分。2面バルコニー、専有面積109平米超の4LDK。

【現地外観写真】

六甲アイランド線「アイランド北口」駅まで徒歩2分。地上41階地下1階建のタワーマンションです。（2023年11月撮影）
【リビング】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【リビング】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【リビング】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【キッチン】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【キッチン】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

34階部分・東向きバルコニーからの眺望です。視界を遮る建物がなく、大阪湾や生駒山の山並みが望めます。（2023年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

晴れた日には気持ちの良い青空を感じられます。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。（2023年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

37平米超の広々とした2面バルコニー付き。南と東側に面しており、室内にたっぷりと陽光を取り込みます。（2023年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

昼間とは違った市街地夜景が楽しめます。仕事終わりや就寝前に、景色を見てリラックスできそうです。（2023年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【バルコニー】

バルコニー　※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【バルコニー】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【リビング】

窓外の眺望はこの部屋の一部　※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【リビング以外の居室】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【リビング以外の居室】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【浴室】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【トイレ】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）
【玄関】

※家具・調度品等は販売対象に含まれません。（2023年11月撮影）

staff comment

東・南角の34階部分　二面バルコニーの明るいお部屋、眺望・採光良好。海を望む眺望がお楽しみいただけます

4LDK

専有面積：109.34m²（33.07坪）

LD（20.2帖）
和室（6帖）
洋室（7.9帖）
洋室（7.2帖）
洋室（4.8帖）

南・東の2面バルコニーに面した陽当たりの良い住まい。家事作業に集中できるユーティリティ付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
六甲アイランド営業所

担当
池田　将典

物件番号： U17X20205

お電話でのお問い合わせ

0120-73-5508

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

RICイーストコート3番街

リフォーム情報

システムキッチン・トイレ新調、2019年9月ユニットバス新調、2022年10月洗面化粧台新調（2016年02月実施）

■広々としたリビングダイニング(約20.2帖)、お部屋から大阪湾の海を望む眺望
■二面バルコニーの明るいお部屋
■2022年10月洗面化粧台新調
■2019年9月ユニットバス新調
■2016年2月システムキッチン新調、トイレ新調、全居室クロス張替、カーペット張替（洋室3室）、畳表替え・襖張替他

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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六甲アイランド営業所

担当
池田　将典

物件番号： U17X20205

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: RICイーストコート3番街　101号棟

所在地: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

交通

六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩2分

価格: 4,870万円

管理費: 14,210円／月
修繕積立金: 32,800円／月

その他費用

ＣＡＴＶ費用：（550円／月）
［その他月額費用］温水供給施設利用料（1,650円／月）

専有面積: 109.34m²（33.07坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 37.3m²

間取り詳細: LD（20.2帖）、和室（6帖）、洋室（7.9帖）、洋室（7.2帖）、洋室（4.8帖）

駐車場

空有 164台（12,000円～16,000円／月）
空状況は2023年11月10日現在

築年月: 1991年09月
総戸数: 465戸

階層: 地上41階地下1階建
所在階: 34階

構造: SRC造・RC造
方位: 東向き

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: アーバンライフ、積水ハウス、六甲アイランド開発

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

調度品・家具等は販売対象に含まれません。ペット飼育には同意保証承諾等条件有

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
六甲アイランド営業所

担当
池田　将典

物件番号： U17X20205

お電話でのお問い合わせ

0120-73-5508

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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