中古マンション

パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘

2,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

: 東海道本線「芦屋」駅　徒歩16分

間取り: 2LDK

専有面積: 65.19m²

築年月: 1987年03月

階数: 1階/9階建て

《清水建設施工の大規模マンション》
LDは防音工事実施済み(1987年9月)。玄関横にトランクルーム付き。1階部分につき階下に住戸なし。

【現地外観写真】

地上9階建、総戸数200戸の大規模マンション。複数路線利用可能、スーパーが徒歩圏内に揃う立地です。（2024年01月撮影）
【エントランス】

陽光が差し込む明るいエントランス。三井不動産レジデンシャルサービス関西により管理されています。（2024年01月撮影）
【現地外観写真】

1階部分につき、階下への生活音の影響を気にする必要がありません。LDは防音工事が施されています。（2024年01月撮影）
【リビング】

約10.1帖のリビングダイニング。階下への足音等を気にせず過ごせ、転落の心配も無い1階住戸です。（2024年01月撮影）
【リビング】

LD部分が防音室になるよう工事が実施されており、趣味の楽器なども気兼ねなく楽しめそうです。（2024年01月撮影）
【キッチン】

廊下から出入り可能な、独立型キッチン。換気に便利な窓付きです。LDへ匂いが広がりにくい仕様です。（2024年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。ボウル下に収納が備わっており、洗面用具をまとめて整理できます。（2024年01月撮影）
【浴室】

シャンプーボトルを置くスペースが設けられています。ゆとりある浴室で1日の疲れをゆっくり癒せそうです。（2024年01月撮影）
【トイレ】

上部には吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーや掃除用具などを、隠して収納することができます。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接する約6帖の和室。襖に加え防音扉が設置されており、落ち着いて過ごすことができそうです。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きバルコニーへの出入りが可能です。押入付きで、布団や衣類などをまとめて収納することができます。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

東側に開口部が設けられた、約7.4帖の洋室。窓は家具が配置しやすい腰高窓です。収納が備わっています。（2024年01月撮影）
【リビング以外の居室】

室内はシンプルな内装でまとめられています。お好きな家具を配置して、自分好みの空間創りを楽しめます。（2024年01月撮影）
【玄関】

シューズボックス+収納が備わった玄関。ご家族分の履物を整理して、綺麗な空間を維持できそうです。（2024年01月撮影）
【バルコニー】

2部屋に跨った、幅にゆとりがあるバルコニー。ご家族分の洗濯物をすっきりと干すことができそうです。（2024年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

複数路線利用可能な立地。全居室6帖以上が確保された、ゆとりある住まいです。スーパーや郵便局など、生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。ぜひ一度、周辺環境と併せてご見学ください。

2LDK

専有面積：65.19m²（19.71坪）

LD（10.1帖）
K（4帖）
洋室（7.4帖）
和室（6帖）

3居室が東向きに配され、爽やかな朝日を採り込める設計。廊下が少なく、住空間が広く確保されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20241

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

エレベーター
トランクルーム

住戸特徴

全居室６畳以上
システムキッチン

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハイム芦屋翠ヶ丘

担当者からのコメント

■交通
・東海道本線「芦屋」駅　徒歩16分　他
■地上9階建、総戸数200戸の大規模マンション。
■三井不動産分譲、清水建設施工マンション。
■三井不動産レジデンシャルサービス関西により管理されています
■東向きバルコニーに面したLDは約10.1帖。鈴木アコースティックによる防音工事実施済み(1987年9月)。
■キッチンは独立型。LDへの匂い移りが気になりにくい仕様です。
■敷地内に駐車場が設けられています(空き状況など詳細はお問い合わせください)。
■周辺環境
・コープミニ大谷(約150m)
・夙川グリーンプレイス(約310m)
・芦屋翠ヶ丘郵便局(約100m)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: コープミニ大谷(約150m)
ショッピング施設: 夙川グリーンプレイス(約310m)

ショッピング施設: ビッグビーンズ芦屋店(約740m)
ショッピング施設: いかり芦屋店(約800m)

金融機関: 芦屋翠ヶ丘郵便局(約100m)
金融機関: 三菱UFJ銀行芦屋支店(約990m)

教育施設: 芦屋市立岩園小学校(約1080m)
教育施設: 芦屋市立岩園幼稚園(約1140m)

公園: 翠ヶ丘公園(約160m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20241

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

交通

東海道本線「芦屋」駅　徒歩16分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩15分
阪神本線「芦屋」駅　徒歩15分

価格: 2,980万円

管理費: 9,100円／月
修繕積立金: 11,730円／月

その他費用

［その他月額費用］有線放送聴取料（1,100円／月）

専有面積: 65.19m²（19.71坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 7.8m²

間取り詳細: LD（10.1帖）、K（4帖）、洋室（7.4帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 2台（10,000円～18,000円／月）

築年月: 1987年03月
総戸数: 200戸

階層: 地上9階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 清水建設
分譲会社: 三井不動産

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

トランクルーム：0.38ｍ2

更新日:2025年04月26日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20241

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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芦屋営業所をご利用されたお客様の声

建物の状態を丁寧に説明していただけたので良かったです。

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今まで賃貸含めて数名の不動産営業担当者とのお付き合いがありましたが、その中で一番評価が高かったと思います。何よりも客の立場で、お気遣いや質問に対しての対応は満足できました。

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質問に対してプラスαの回答が返ってくる為、見通しが立てやすかった。不慣れな点をよく理解してくれてフォローが事務的ではなく、親切に感じた。

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