中古マンション

朝日ヶ丘レックスマンション2号棟

1,999万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

: 東海道本線「芦屋」駅　バス9分芦屋市民プール前バス停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 83.94m²

築年月: 1973年09月

階数: 1階/7階建て

□4/25更新□南西向き×テラス・専用庭付きの住まい。
納戸・ウォークインクローゼット付きで室内スッキリ。2024年2月中旬に内装リフォーム完了予定。

【現地外観写真】

阪急バス「芦屋市民プール前」停まで徒歩3分、JR東海道本線「芦屋」駅までバス乗車9分の立地です。（2023年11月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年03月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2023年03月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年03月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

収納豊富な洗面室。三面鏡を備えた洗面化粧台は、水栓金具回りに水が溜まらないハイバックタイプです。（2024年03月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年03月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

南西向きのお部屋です。ゆったりとした広さで、主寝室や子ども部屋など、用途を選ばずお使いいただけます。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

建具は引き戸が採用されており、家具の配置がしやすくなっています。ウォークインクローゼット付き。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼットや可動棚付きの収納有り。見せる収納と隠す収納で、メリハリのある空間が作れます。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室2室はLDKを経由しない独立性の高い配置。一人の時間も落ち着いて過ごすことができそうです。（2024年03月撮影）
【玄関】

上下に分かれたシューズボックスは、靴や玄関回りの小物を分けて収納可能。ディスプレイも楽しめます。（2024年03月撮影）
【庭】

陽当たりの良い専用庭。道路への飛び出しの心配が無く、小さなお子様ものびのびと遊ばせてあげられます。（2024年03月撮影）
【庭】

ガーデニングや家庭菜園、お子様の水遊びなど、用途多彩な専用庭。暮らしの楽しみを広げてくれそうです。（2024年03月撮影）
【収納】

廊下に設けられた納戸です。ハンガーパイプと可動棚があり、様々な物を整理して保管できます。（2024年03月撮影）
【収納】

約7.3帖洋室内のウォークインクローゼット。掛ける収納を多くすることで洋服を畳む手間が軽減できます。（2024年03月撮影）
【収納】

キッチンには床下収納が設けられています。使用頻度の低い物や冷暗所で保管したい物の収納に便利です。（2024年03月撮影）
【エントランス】

エントランスへのアプローチ部分にある階段には手摺りが付いており、歩行をサポートしてくれます。（2023年11月撮影）
【ロビー】

ロビー入口に管理事務室があります。椅子も配置されており、待ち合わせなどにご活用いただけます。（2023年11月撮影）

3LDK

専有面積：83.94m²（25.39坪）

LDK（14帖）
洋室（7.3帖）
洋室（6.4帖）
洋室（5.8帖）
納戸（2.6帖）

南西向きで夕方まで明るいLDK。テラス・専用庭へと繋がる開放感ある空間です。テラス・専用庭面積不明

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20225

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

朝日ヶ丘レックスマンション2号棟

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調　全室フローリング・クロス貼替（2024年02月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: コープミニ東山(約510m)
ショッピング施設: ウェルシア芦屋朝日ケ丘店(約610m)

ショッピング施設: いかり芦屋店(約910m)
金融機関: 芦屋東山郵便局(約930m)

教育施設: 市立朝日ケ丘小学校(約240m)
教育施設: 市立山手中学校(約1970m)

教育施設: あいさいこども園(約80m)
公園: 朝日ヶ丘公園(約100m)

医療施設: 芦屋セントマリア病院(約300m)

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20225

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通

東海道本線「芦屋」駅　バス9分芦屋市民プール前バス停徒歩3分

価格: 1,999万円

管理費: 9,700円／月
修繕積立金: 17,630円／月

専有面積: 83.94m²（25.39坪）壁芯
間取り: 3LDK

間取り詳細: LDK（14帖）、洋室（7.3帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.8帖）、納戸（2.6帖）

駐車場

空無

築年月: 1973年09月
総戸数: 64戸

階層: 地上7階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 新井組
分譲会社: 兼松江商

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

専用庭面積不明

更新日:2024年04月25日　次回更新予定日:2024年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20225

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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