中古マンション

パークスクエア宝塚リバータワー

3,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市栄町３丁目

: 阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.68m²

築年月: 2001年06月

階数: 3階/14階建て

□6/13更新□《2022年11月リフォーム実施済み》
2路線2駅利用可能、阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分。ペット飼育可能(細則有り)。全居室収納有り。

【現地外観写真】

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、2路線2駅利用可能。地上14階建の3階部分、東向き住戸です。（2024年05月撮影）
【エントランス】

ホテルライクなエントランスが、住民やゲストを迎えます。自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。（2024年05月撮影）
【リビング】

LDKは約12.9帖。東側に大きく開口部が設けられています。暖かな光に包まれながら快適に過ごせます。（2024年05月撮影）
【リビング】

キッチンは壁付けタイプ。カウンターが設けられており、食事の配膳・下膳がスムーズに行えます。（2024年05月撮影）
【キッチン】

家事動線の良いL字型キッチン。上下に豊富な収納が備わっており、キッチン周りが綺麗に片付きそうです。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する和室。引き戸を開放して、LDKと一体利用することができます。押入が備わっています。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

ウォークインクローゼットが備わった約6帖の洋室。独立性の高いお部屋で、主寝室におすすめです。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.5帖の洋室は、上部に戸棚が備え付けられています。子供部屋や書斎など、多用途に利用できます。（2024年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台は身支度が捗る三面鏡仕様。鏡裏・ボウル下の収納には、ご家族分の洗面用具をすっきり収納できます。（2024年05月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機が搭載されています。雨の日や花粉症の季節、夜中でも洗濯物を乾燥することができて便利です。（2024年05月撮影）
【トイレ】

手洗い一体型のトイレです。吊戸棚が備わっており、トイレットペーパーや掃除道具を隠して収納できます。（2024年05月撮影）
【玄関】

フロートタイプのシューズボックスが備わっています。普段履きの靴を下のスペースに置くことができます。（2024年05月撮影）
【その他設備】

Panasonic製のIHクッキングヒーターが搭載されています。毎日のお手入れの負担が軽減します。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

3階部分、東向きバルコニーからの眺望です。視界を遮る建物はなく、天気の良い日は朝陽が差し込みます。（2024年05月撮影）
【バルコニー】

東向きバルコニーです。2部屋に跨っており、幅にゆとりがあります。高さ調整可能な物干し金物付きです。（2024年05月撮影）
【その他共用部】

敷地内に2段式自転車ラックが設けられています。空き状況や利用方法など、詳細はお問い合わせください。（2024年05月撮影）
【その他共用部】

敷地内にバイク置き場有り。共用部は綺麗に管理されています。空き状況についてはお問い合わせください。（2024年05月撮影）
【駐車場】

機械式の駐車場が設けられています(車種制限有り)。盗難の危険が減り、大切なお車を雨風から守ります。（2024年05月撮影）
【その他現地】

武庫川が程近い自然豊かな住環境です。現況空室につきご内覧可能。周辺環境と併せて現地をご見学ください。（2024年05月撮影）
【その他】

（2024年05月撮影）

staff comment

※お気軽にお問合せ下さい

3LDK

専有面積：63.68m²（19.26坪）

LDK（12.9帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）
和室（6帖）

LDK・和室の2部屋がバルコニーに面しています。ウォークインクローゼットなど、収納豊富な住戸です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X20486

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

システムキッチン

リフォーム情報

全室クロス張替、キッチン面板取り替え、畳表替え、室内枠周り塗装、ハウスクリーニング（2022年11月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

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定休日：定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークスクエア宝塚リバータワー

所在地: 兵庫県宝塚市栄町３丁目

交通

阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩6分
福知山線「宝塚」駅　徒歩7分

価格: 3,080万円

管理費: 8,080円／月
修繕積立金: 14,400円／月

その他費用

［その他月額費用］修繕積立金11月より改定（18,100円／月）

専有面積: 63.68m²（19.26坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.8m²

間取り詳細: LDK（12.9帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（17,000円～20,000円／月）

築年月: 2001年06月
総戸数: 63戸

階層: 地上14階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 東向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 森本組
分譲会社: 住友不動産

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年06月13日　次回更新予定日:2024年06月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X20486

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営業時間：9:30～18:00

定休日：定休日：毎週火・水曜日

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