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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古マンション

クラッシィタワー淀屋橋

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目
地下鉄御堂筋線淀屋橋」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
85.98m²
築年月
2015年12月
階数
30階/35階建て

◆オーナーチェンジ物件◆35階建の30階部分、南西角部屋
「住・働・憩・楽」融合の地に聳える全216邸の都市型タワーレジデンス。3沿線3駅利用可能な立地です。

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この物件のおすすめポイント

■LDKは約20.6帖、開放感のある空間。
■全居室収納あり
■ウォークインクローゼット
■ペット飼育可能です(細則有)。
■周辺環境
・CoDeli瓦町3丁目店 約180m
・ファミリーマート淡路町三丁目店 約80m
・ダイコクドラッグ船場西店 約450m
・大阪市立西船場小学校 約990m

クラッシィタワー淀屋橋の間取図

3LDK

専有面積:85.98m²(26坪)

  • LDK(20.6帖)
  • 洋室(7.5帖)
  • 洋室(5帖)
  • 洋室(5帖)

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井 貴紀

物件番号: U12X20494

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
住戸特徴
  • 2面バルコニー
  • 全居室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • オーナーチェンジ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

担当者からのコメント

◆オーナーチェンジ物件◆35階建の30階部分、南西角部屋。3沿線3駅利用可能な立地です。是非お気軽にお問合せくださいませ。

周辺環境

ショッピング施設
CoDeli 瓦町3丁目店(約180m)
ショッピング施設
フレスコ ミニ 御堂筋本町店(約200m)
ショッピング施設
ファミリーマート 淡路町三丁目店(約80m)
ショッピング施設
セブンイレブン 御堂筋平野町店(約160m)
ショッピング施設
デイリーヤマザキ 御堂筋本町店(約210m)
ショッピング施設
ダイコクドラッグ 船場西店(約450m)
医療施設
AMA Clinic 淡路町店(約190m)
医療施設
とき皮膚科整形外科医院(約320m)
教育施設
大阪市立西船場小学校(約990m)
教育施設
大阪市立花乃井中学校(約1470m)
公園
京町堀公園(約520m)

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新井 貴紀

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物件概要

物件情報の見方

物件名
クラッシィタワー淀屋橋 
所在地
大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目
交通
価格
12,800万円
管理費
19,700円/月
修繕積立金
15,300円/月
専有面積
85.98m²(26坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 20.55m²
間取り詳細
LDK(20.6帖)、洋室(7.5帖)、洋室(5帖)、洋室(5帖)
築年月
2015年12月
総戸数
216戸
階層
地上35階建
所在階
30階
構造
RC造
方位
西向き
管理会社
住商建物管理
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
大林組
分譲会社
三菱地所レジデンス、住友商事
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状32万円/月
  • 利回り:表面3%
  • 賃貸規約要継承、不随して駐車場使用賃貸契約あり
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月18日 次回更新予定日:2025年05月02日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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心斎橋営業所

担当
新井 貴紀

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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