中古マンション

シーンズ大阪本町

6,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市西区立売堀１丁目

: 地下鉄中央線「本町」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.21m²

築年月: 2020年04月

階数: 11階/13階建て

【11階南東角部屋】2020年築、ペット飼育可(規約有)。
省エネ給湯器「エネファーム」・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機(ミストカワック、24時間換気機能)付き。

【現地外観写真】

洗練の都心に新しい風景を描く、端正で整った正面デザイン。敷地内の随所に植栽が施されています。（2025年01月撮影）
【リビング】

（2025年02月撮影）
【キッチン】

（2025年02月撮影）
【浴室】

（2025年02月撮影）
【リビング】

（2025年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年02月撮影）
【トイレ】

（2025年02月撮影）
【リビング】

（2025年02月撮影）
【玄関】

（2025年02月撮影）
【バルコニー】

（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年02月撮影）
【エントランス】

凛とした空気感に包まれたエントランスホール。壁面にはハンドメイドのアート作品が飾られています。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

共用部は清掃が行き届いています。伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による日勤管理のマンションです。（2025年01月撮影）
【玄関】

（2025年02月撮影）
【キッチン】

（2025年02月撮影）
【トイレ】

（2025年02月撮影）
【その他共用部】

エレベーター内には防犯カメラが設置されており、外部モニターで中の様子を確認することができます。（2025年01月撮影）
【その他】

メインエントランスの入口部分は段差がなくフラットなため、ベビーカーや車椅子も無理なく移動ができます。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

セキュリティ面にも配慮された扉付きの駐輪場が用意されています。直射日光や雨風から自転車を守れます。（2025年01月撮影）
【駐車場】

敷地内に平面駐車場が設けられています。空き状況は変動しますので、随時お問い合わせください。（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

南東角部屋11階部分につき明るく、室内丁寧にお使いです。ワンちゃん猫ちゃん等ペットが2匹まで飼育可能です。（規約有り）。
各線「本町」駅徒歩5分のほか、複数沿線利用可能な便利な立地です。

3LDK

専有面積：70.21m²（21.23坪）

LD（11.7帖）
K（3.1帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
洋室（4.5帖）

南面バルコニー付き、南東角部屋。サービスバルコニー有。各洋室・廊下収納など収納豊富な間取りです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20128

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

シーンズ大阪本町

担当者からのコメント

ご内覧をご希望される場合やご不明点等がございましたら、担当小川までお気軽にお問い合わせください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン　大阪立売堀１丁目店(約80m)
ショッピング施設: ローソン　大阪厚生年金会館前店(約170m)

ショッピング施設: スギドラッグ　西本町店(約360m)
ショッピング施設: コーナン　西本町店(約430m)

ショッピング施設: ライフ　西大橋店(約580m)
ショッピング施設: 本家かまどや　立売堀１丁目店(約120m)

公園: 阿波座南公園(約250m)
医療施設: みんな幸せクリニック　内科　呼吸器科　循環器内科(約180m)

教育施設: 大阪市立明治小学校(約350m)
教育施設: 大阪市立花乃井中学校(約1200m)

医療施設: 新町なみき通り歯科(約110m)
医療施設: わたなべ耳鼻咽喉科(約180m)

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20128

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: シーンズ大阪本町

所在地: 大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

地下鉄中央線「本町」駅　徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩7分
地下鉄千日前線「阿波座」駅　徒歩8分

価格: 6,980万円

管理費: 13,340円／月
修繕積立金: 5,620円／月

その他費用

インターネット費用：（1,760円／月）

専有面積: 70.21m²（21.23坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 6.2m²

間取り詳細: LD（11.7帖）、K（3.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 2020年04月
総戸数: 49戸

階層: 地上13階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社松本組
分譲会社: 大阪ガス都市開発株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

登記（内法）面積：67.19m2 サービスバルコニー面積：2.58m2

更新日:2025年03月08日　次回更新予定日:2025年03月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川　俊祐

物件番号： U12X20128

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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