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中古マンションクラッシィタワー淀屋橋

  • バーチャルOH

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11,800万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積
    84.34m²
  • 築年月
    2015年12月
  • 階数
    32階/35階建て

免震構造×制振構造の地上35階建32階部分

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    【現地外観写真】
    大阪の機軸、淀屋橋にそびえる35階建て免震構造×制振構造のマンションです。

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    【リビング】
    窓には高さ約2130mm以上のハイサッシュが採用され、豊かな採光と開放感を実現しています。

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    【リビング】
    足元から心地の良い温もりに包まれる、ガス温水式床暖房「ヌック」が設置されています。

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    【リビング】
    約25.5帖のLDKは独立型キッチンが備わり、生活感を見せない美しいリビングを実現します。

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    【キッチン】
    生ゴミを粉砕し衛生的なディスポーザー、衝撃や傷に強いパールクリスタルトップコンロ等が備えられています

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    【浴室】
    バスルームには、ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機「ミストカワック」が搭載されております。

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    【洗面台・洗面所】
    三面鏡裏には、洗面用具や化粧品、ドライヤーも収納可能。洗剤等のストックに便利なリネン庫もございます

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    【トイレ】
    ウォシュレット一体型の節水タイプ。デザイン性の高い御影石を使用した手洗いカウンターが設置されています

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    【リビング以外の居室】
    約7帖の洋室。ウォークインクローゼットが設置されており、衣類はもちろん大型の荷物も収納できます。

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    【リビング以外の居室】
    約7帖の洋室。大きな掃き出し窓からバルコニーへとつながる一室です。

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    【リビング以外の居室】
    約5帖の洋室。すべての居室がホールを隔ててつながり、ご家族間でのプライバシーにも考慮されています。

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    【住戸からの眺望写真】
    LDから東方向を望む眺望。リビングの開口部(一部)は足元から天井近くまでを窓とする設計です。

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    【住戸からの眺望写真】
    バルコニーからの眺望。32階部分につき、目下に広がる大阪の中心部の景色を一望することができます。

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    【玄関】
    木調貼りの素材感が印象的な玄関ドア。豊富な靴量もすっきり収納できるシューズインクローゼット付きです。

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    【その他共用部】
    オーナーズラウンジは、高さ約6mの吹抜けと2段の折上天井が開放的なスペース。

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    【エントランス】
    アプローチは緩やかなスロープ状になっており、ベビーカーなどでの通行も快適です。

【バーチャルオープンハウス】この物件をパノラマや動画でご覧いただけます。

staff comment

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」「本町」駅 徒歩4分。
専有面積84m2超、LDK約25.5帖・WICやSIC付の2LDK。

■ゲストルーム、スカイラウンジ、オーナーズラウンジ等、共用施設が充実。
■安心のトリプルセキュリティ(エントランス・エレベーターホール・玄関住戸)
■キッチンや洗面室、トイレには御影石が用いられ、高級感のある室内仕様です。
■リビングダイニングには足元から心地の良い温もりに包まれる床暖房が設置されています。
■浄水器・ディスポーザー、ミストサウナや浴室暖房乾燥機など、設備も充実しています。
■24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど、様々な生活時間帯の方が快適に過ごすことができます。
■2021年3月室内リフォーム
〇天井クロス貼替:LD・洋室7帖
〇壁・天井クロス貼替:キッチン
〇ハウスクリーニング

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物件番号: U12X20037

クラッシィタワー淀屋橋の間取図

2LDK

専有面積:84.34m²(25.51坪)

  • LDK(25.5帖)
  • 洋室(7帖)
  • 洋室(5帖)
立地・環境
  • 駅徒歩5分以内
  • 眺望良好
物件特徴
  • タワー型マンション
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 免震構造
  • 内廊下
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 角住戸
  • 20階以上のお部屋
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス
  • ワイドスパン(8m以上)
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ミストサウナ
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

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クラッシィタワー淀屋橋

リフォーム情報

〇天井クロス貼替:LD・洋室7帖 〇壁・天井クロス貼替:キッチン 〇ハウスクリーニング (2021年03月実施)

「三菱地所レジデンスのリノベーション」とは、三菱地所レジデンスが売主となり、
中古マンションに新築のノウハウを生かした
メンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行い、
アフターサービスを付加し、バリューアップしたのちに販売する同社の事業名称です。

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物件番号: U12X20037

物件概要

物件情報の見方

物件名
クラッシィタワー淀屋橋 
所在地
大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目
交通
価格
11,800万円
管理費
19,400円/月
修繕積立金
15,000円/月
専有面積
84.34m²(25.51坪)壁芯
間取り
2LDK
その他面積
バルコニー面積 17.7m²
間取り詳細
LDK(25.5帖)、洋室(7帖)、洋室(5帖)
築年月
2015年12月
総戸数
216戸
階層
地上35階建
所在階
32階
構造
RC造
方位
北向き
管理会社
住商建物株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社大林組
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2021年04月29日 次回更新予定日:2021年05月08日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件番号: U12X20037

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