中古マンション
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ディーグラフォート千里中央

7,580万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市新千里西町１丁目

: 北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 73.22m²

築年月: 2007年11月

階数: 16階/20階建て

7,580万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 大阪府豊中市新千里西町１丁目

: 北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 73.22m²

築年月: 2007年11月

階数: 16階/20階建て

◆リフォーム物件◆北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩6分
ペット飼育可能（規約による制限あり）

【現地外観写真】

現地外観写真（2025年09月撮影）
【エントランス】

エントランスホール談話用ソファーあり（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

千里中央を象徴する２棟のタワーマンションを望めます（2025年09月撮影）
【リビング】

リビング（2025年09月撮影）
【リビング】

リビング床暖房あり（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

ダイニング（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面脱衣室（2025年09月撮影）
【浴室】

浴室（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

7.0帖　洋室（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

6.0帖　洋室（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

4.5帖　洋室（2025年09月撮影）
【玄関】

壁にはエコカラット貼予定（2025年09月撮影）
【その他共用部】

北側エレベーターホール訪問者は再度、訪問する部屋番号を呼び出す必要があり安心のセキュリティー（2025年09月撮影）
【その他共用部】

集合ポスト前　掲示板（2025年09月撮影）
【その他共用部】

集合ポスト（2025年09月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年09月撮影）
【その他共用部】

24時間ごみ捨て可能（2025年09月撮影）
【駐車場】

平面式と機械式併設の駐車場地下にあるため雨も風もしのげます（2025年09月撮影）
【駐車場】

バイク置場地上階からバイク用エレベーターで乗り入れ可能（2025年09月撮影）
【駐車場】

駐輪場地下にあるので雨も風もしのげます（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆令和7年10月上旬リフォーム完成予定◆
新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
貼替：クロス（全室）・フローリング（全室）
その他：廊下一部にエコカラット貼・ハウスクリーニング等々

2沿線利用可能
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩6分
大阪モノレール「千里中央」駅徒歩7分

ペット飼育可能（規約により制限あり）

総戸数587戸のビッグコミュニティ

3LDK

専有面積：73.22m²（22.14坪）

洋室（4.5帖）
洋室（7帖）
洋室（6帖）
LDK（15.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00208

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
トランクルーム
即入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

D’グラフォート千里中央

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調（2025年10月実施予定）

担当者からのコメント

「ディーグラフォート千里中央」のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションのご内覧希望、ご質問等ございましたら、お気軽に
フリーコール：0120-100-607（携帯電話からも通話可能）より
担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。
＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 阪急オアシス　千里中央店(約380m)
ショッピング施設: セブンイレブン　千里中央北店(約320m)

医療施設: なの花薬局　千里中央店(約320m)
ショッピング施設: イオンSENRITO(約440m)

金融機関: 北おおさか信用金庫　新千里南支店(約170m)
金融機関: 豊中新千里西郵便局(約520m)

ショッピング施設: せんちゅうパル(約520m)
医療施設: 関西メディカル病院(約300m)

教育施設: 豊中市立西丘小学校(約500m)
教育施設: 豊中市立第九中学校(約650m)

教育施設: 西丘こども園(約310m)
公園: 千里西町公園(約450m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00208

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ディーグラフォート千里中央

所在地: 大阪府豊中市新千里西町１丁目

交通

北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩7分

価格: 7,580万円

管理費: 11,900円／月
修繕積立金: 19,040円／月

専有面積: 73.22m²（22.14坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.96m²

間取り詳細: 洋室（4.5帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、LDK（15.1帖）

駐車場

空有 5台（9,000円～18,000円／月）
機械式のみ空有。平面式は空無。

築年月: 2007年11月
総戸数: 587戸

階層: 地上20階地下1階建
所在階: 16階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 大和ハウス工業

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

トランクルーム：0.54m2（約0.16坪）は専有面積に含まれております。

更新日:2025年09月27日　次回更新予定日:2025年10月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
長谷川　護

物件番号： D75X00208

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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進捗を細かくご報告くださり、とても安心して取引ができました。(進捗がない場合や遅い場合もご連絡いただけたのが大変好感をもてました。)

ご購入
一生に一度あるかないかの大きな選択を、ご担当さんに担当いただき、家族みんな感謝しています。この度はありがとうございました。おかげさまで新しい家での生活も快適です。

ご購入
連絡はマメに頂けるしとても段取りよく購入できたと思います。また購入者目線の会話をして頂いた事で悩む事が少なかったです。

ご購入