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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

  • 中古マンション

藤和主税町ホームズ

愛知県名古屋市東区主税町4丁目
地下鉄桜通線高岳」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
専有面積
76.6m²
築年月
1996年03月
階数
3階/8階建て

《オーナーチェンジ物件》表面利回り約6.2%
月額賃料収入114000円、年間賃料収入1368000円(2025年2月時点)。1996年3月築。

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この物件のおすすめポイント

◆2WAYアクセス可能。
・地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分
・名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩11分/「清水」駅 徒歩15分
◆1996年3月築。RC造地上8階建、総戸数34戸。株式会社フジタ名古屋支店施工。
◆専有面積76.6平米の3LDKタイプ。
◆3階部分の南向き住戸。前面に高い建物が近接しておらず、陽当たり・眺望・通風良好です。
◆LDは約11.6帖。和室が隣接しており、シーンに応じて一体利用も可能です。
◆キッチンは約3.2帖。LD・廊下の2WAY動線です。
◆ウォークインクローゼット(約6帖洋室)をはじめ、各和・洋室に収納がございます。
◆ペットの飼育が可能です(細則がございます)。
◆三菱地所コミュニティ株式会社による日勤管理体制。
◆共用部には不在時の荷受けに便利な宅配ボックスが設置されています。
◆オートロック設備があり、セキュリティにも配慮されています。
◆敷地内駐車場が承継可能です。
◆買い物施設や小学校、公園、病院など多彩な生活施設が徒歩圏内。子育て環境としても魅力ある立地です。

藤和主税町ホームズの間取図

3LDK

専有面積:76.6m²(23.17坪)

  • LD(11.6帖)
  • K(3.2帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(4.4帖)

3階部分の南向き住戸。北側にも開口部が設けられたセンターイン型の間取りです。各和・洋室に収納あり。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部 流通営業課

担当
永田 保幸

物件番号: D70X30780

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • 自走式駐車場
  • エレベーター
  • フロントサービス
住戸特徴
  • フローリング(一部含む)
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 24時間換気システム
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • オーナーチェンジ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

担当者からのコメント

◆特徴
・株式会社フジタ名古屋支店の施工マンション
・3階の明るい居室
・居室全てに収納あり
・敷地内駐車場を承継可能
・オートロックでセキュリティも安心
・ペット飼育可能(細則があります)

◆設備等
・キッチン:システムキッチン
・リビングダイニング:約11.6帖
・オートロックあり

◆周辺環境
・フランテ ロゼ 白壁 徒歩7分(約500m)
・マルキ 徒歩8分(約600m)
・東白壁小学校 徒歩5分(約400m)
・冨士中学校 徒歩約18分(約1400m)

周辺環境

ショッピング施設
フランテ ロゼ 白壁(約500m)
ショッピング施設
マルキ(約600m)
ショッピング施設
セブン-イレブン 名古屋泉3丁目店(約500m)
ショッピング施設
ファミリーマート 芳野屋東片端店(約700m)
公共施設
名古屋東郵便局(約600m)
金融機関
三菱UFJ銀行東支店(約500m)
教育施設
東白壁小学校(約400m)
教育施設
冨士中学校(約1400m)
公園
東白壁公園(約300m)
公園
山吹谷公園(約400m)
医療施設
AOI名古屋病院(約600m)
医療施設
おなか・内科 東白壁クリニック (医)名甲会(約400m)

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担当
永田 保幸

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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和主税町ホームズ 
所在地
愛知県名古屋市東区 主税町4丁目
交通
価格
2,180万円
管理費
17,300円/月
修繕積立金
15,190円/月
専有面積
76.6m²(23.17坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 10.37m²
間取り詳細
LD(11.6帖)、K(3.2帖)、洋室(6帖)、洋室(4.4帖)
駐車場
  • 空有 1台(17,000円/月)
  • 1台承継可能
築年月
1996年03月
総戸数
34戸
階層
地上8階建
所在階
3階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社フジタ名古屋支店
分譲会社
藤和不動産株式会社
用途地域
2種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状11.4万円/月
  • 利回り:表面6.2%
  • 賃貸借契約要承継、付随して駐車場賃貸借契約あり
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ペット飼育可能 2023年11月直結増圧給水化工事実施 2012年6月大規模修繕工事実施 31m高度地区 準防火地域 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内(要安全配慮区域)

更新日:2025年04月17日 次回更新予定日:2025年04月28日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

名古屋市東区にある三菱地所グループの分譲マンション

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  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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