中古マンション
# 三菱地所グループ

セントラルガーデン・レジデンスA棟

18,500万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市千種区高見２丁目

: 地下鉄東山線「池下」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 172.6m²

築年月: 2007年01月

階数: 13階/13階建て

□4/25更新□《13階建最上階×170平米超の3LDK》
陽当り・眺望良好なルーフバルコニー付き南西角住戸。リビング約26.5帖・DK約14.3帖の広さです。

【現地外観写真】

地下鉄東山線「池下」駅徒歩5分。地上13階建の最上階部分、陽当り・眺望良好な南向き住戸です。（2024年02月撮影）
【バルコニー】

ゆとりある広さが確保された南向きのルーフバルコニー。家にいながら、太陽の日差しや風を感じられます。（2024年03月撮影）
【バルコニー】

南向きにつき、心地よい陽光がたっぷり差し込みます。物干し金具付き。DKから出入り可能です。（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

13階建の最上階部分、南東側の眺望です。天気の良い日は、気持ちの良い青空をお楽しみいただけます。（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

西側の眺望です。近くに高い建物はないため、開放的な景色が広がります。気分がリフレッシュされそうです。（2024年03月撮影）
【リビング】

リビングは約26.5帖のゆとりある広さです。南・西側がバルコニーに面し、陽当りがよく開放的です。（2024年03月撮影）
【リビング】

リビングとDKの間には扉が設けられています。調理中の匂いが広がりにくく、生活感も隠せます。（2024年03月撮影）
【キッチン】

南側がバルコニーに面した約14.3帖のDK。明るい空間で、ご家族との食事をお楽しみいただけます。（2024年03月撮影）
【キッチン】

広々とした対面式のオープンキッチン。豊富な収納も魅力です。廊下からも出入り可能な2WAY動線です。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

北側バルコニーに面した約12帖の洋室。廊下・洗面室から出入り可能。大型のクローゼット付きです。（2024年03月撮影）
【収納】

中が見やすく、物が取り出しやすい両開きタイプ。ハンガーパイプ・枕棚付きで、すっきり収納できます。（2024年03月撮影）
【浴室】

2024サイズの広々とした浴室です。床材は天然大理石仕様。窓や、お洗濯に重宝する浴室乾燥機付きです。（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

横並びで身支度可能な2ボウルタイプの洗面台です。北側バルコニーに面し、カウンターも備わっています。（2024年03月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器が設けられています。トイレは2箇所ございます。（2024年03月撮影）
【その他】

LDKには、非常時に、発電機を利用して電気を供給するための専用コンセントが配線されています。（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北側、約12帖の洋室からの眺望です。天気の良い日には、青空と岐阜の山々を望むことができます。（2024年03月撮影）
【玄関】

シューズインクローゼットが備わった、重厚感のある玄関。正面には絵画などを飾れるニッチがございます。（2024年03月撮影）
【収納】

収納力があり、ご家族分の履物をすっきり整理できます。可動棚付きなので、サイズに合わせて調整できます。（2024年03月撮影）
【エントランス】

全日警による24時間セキュリティシステムが採用されています。コンシェルジュサービスも利用できます。（2024年02月撮影）
【ロビー】

（2024年02月撮影）

staff comment

■専有面積：172.6m2、ルーフバルコニー面積：27.61m2
■13階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好
■約26.5帖の大きなリビングは南側大開口の窓に面しており明るいです
■約14.3帖のダイニングキッチン、キッチン背面にはカップボード収納付きです
■2024タイプの広々とした浴室の床は天然大理石が使用されています
■洗面所には2つの洗面ボウルがありゆとりを持って身支度できます
■シューズボックス、納戸、各居室の収納など収納力に優れています
■リビングダイニングキッチンに非常用コンセントあります
■プライベート性に優れたフロア別エレベーター
■北側バルコニーから天気の良い日には岐阜の山々が眺められます
■全日警による24時間セキュリティシステム
■セキュリティ性に優れたシャッターゲート付駐車場
■エントランスにはコンシェルジュサービスがあります
■24時間ゴミ出し可能
■建物は地震の揺れを低減させる免震構造

3LDK

専有面積：172.6m²（52.21坪）

L（26.5帖）
DK（14.3帖）
洋室（12帖）
洋室（6.9帖）
和室（9.1帖）

3面バルコニーが設けられた、南西角住戸。リビングは約26.5帖の広々空間。納戸など、収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
横江　海渡

物件番号： D70X30652

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0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

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セントラルガーデン・レジデンス

【周辺施設】
■ファミリーマート千種仲田2丁目店.....約310ｍ
■成城石井名古屋セントラルガーデン店.....約140ｍ
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