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中古マンションパークハウスプレシアタワー

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2,480万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    80.79m²
  • 築年月
    2009年07月
  • 階数
    27階/38階建て

三菱地所分譲のオーナーチェンジ物件
2009年7月築、総戸数315戸の大規模免震タワーレジデンス

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    【現地外観写真】

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    【エントランス】

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    【エントランス】
    サブエントランス

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    【その他共用部】
    フォーシーズンガーデン

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    【その他】
    館銘板

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物件番号: D35X30438

パークハウスプレシアタワーの間取図

3LDK

専有面積:80.79m²(24.43坪)

  • LD(13帖)
  • 洋室(7.2帖)
  • 洋室(5.2帖)
  • 洋室(4.7帖)
  • K(4帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • タワー型マンション
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • オートロック
  • 自走式駐車場
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
住戸特徴
  • 20階以上のお部屋
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • フローリング(一部含む)
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

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パークハウスプレシアタワー

■2駅2路線利用可能
・総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩10分
・京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
■3LDK/80.79m2
■地上38階地下1階地上27階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好
■オーナーチェンジ物件
・現在賃貸中(令和2年9月14日現在)
・月額賃料:180000円
・現況年額賃料:2160000円
・表面利回り:8.7%(令和2年9月14日現在)

~周辺環境~
・船橋市役所まで約20m 
・船橋郵便局まで約240m
・板倉病院まで約280m
・市立湊町小学校まで約400m
・市立湊町中学校まで約760m

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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物件番号: D35X30438

物件概要

物件情報の見方

物件名
パークハウスプレシアタワー 
所在地
千葉県船橋市 湊町2丁目
交通
価格
2,480万円
管理費
20,953円/月
修繕積立金
7,700円/月
専有面積
80.79m²(24.43坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 10.42m²
間取り詳細
LD(13帖)、洋室(7.2帖)、洋室(5.2帖)、洋室(4.7帖)、K(4帖)
駐車場
  • 空有 4台(12,000円~18,000円/月)
  • 自走式駐車場
築年月
2009年07月
総戸数
315戸
階層
地上38階地下1階建
所在階
27階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
奥村組
分譲会社
三菱地所
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
定期借地権
借地料
16,320円/月
借地期間
2060年10月まで
借地関連事項
  • 定借保証金(30万円)
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状18万円/月
  • 利回り:表面8.7%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2021年01月08日 次回更新予定日:2021年01月20日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D35X30438

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