～70㎡換算価格推移～2024年9月　
東京23区は＋3.9％の8,053万円と5ヵ月連続の上昇、都心周辺の目黒区も1億円超え

9月 首都圏 前月比＋2.2％の4,809万円、東京23区は集計以来初の8千万円の大台に

近畿圏は主要エリアの強含みで4ヵ月連続プラス　中部圏も愛知県の押し上げで上昇傾向

2024年9月の首都圏中古マンション価格は、東京都が牽引する形で前月比＋2.2％の4,809万円と引き続きプラスを示した。都県別で見ると、東京都では＋3.5％の6,967万円と5ヵ月連続のプラスで上昇率自体も拡大した。なお、都下では上値が重い展開が続いている。神奈川県（＋0.2％、3,655万円）や千葉県（＋1.3％、2,713万円）でも引き続きプラスを示した一方、埼玉県（－0.1％、2,912万円）では僅かながら2ヵ月ぶりの下落となった。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだことから、前月比＋0.6％の2,884万円と4ヵ月連続で上昇した。大阪府では＋0.6％の3,151万円と6ヵ月連続のプラスを示し、前年同月比の上昇率も着実に拡大しつつある。また、兵庫県では＋1.2％の2,469万円と2ヵ月ぶりに上昇したことで5月の水準を上回ったが、前年同月比は依然マイナスのままである。

中部圏平均は前月比＋0.4％の2,257万円、愛知県では＋0.6％の2,386万円と揃って上昇した。前述した東京都や大阪府とは異なり、愛知県は前年同月を下回る状況が続いている。

※「中古マンション70㎡価格月別推移」は東京カンテイが毎月公表している、最新の中古マンション価格の動向がわかる三大都市圏別の価格動向調査です。坪単価ではなく分かりやすい70㎡換算にして実際の中古価格を肌感覚で理解していただくものです。

■ホームページ

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/index.html

■東京カンテイ「プレスリリース」より引用（令和6年10月24日付）

https://www.kantei.ne.jp/report/c202409.pdf

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