三菱地所グループ分譲 京都円町GRAND PLACE
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
対応がスムーズであり、レスポンスが素早くとても有り難かった。メールのやり取りが出来て、こちらとしても対応がしやすかった。
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ご購入
丁寧に迅速な対応をしてもらえ、大手の安心感を感じました。
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ご購入
担当者の方の対応も適切で信頼できる。その上司も印象が良かったため会社として安心感がありました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「京都円町GRAND PLACE」は、長谷工コーポレーションが施工、三菱地所レジデンスと名鉄都市開発が分譲した、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数111戸のマンションです。
【交通/立地】
JR山陰本線「円町」駅まで徒歩6分、市営地下鉄東西線「西大路御池」駅まで徒歩10分、2線2駅利用可能な立地です。
【外観デザイン】
落ち着きのあるアースカラーを基調としたファサードは、吟味を尽くされた外壁タイルとガラス手摺、重厚なエントランスを演出する大庇のアルミ素材などが各々調和する、上質な素材が巧みに組み合わされています。現代の京邸宅を象徴する門構え、重厚感とともにこの邸の格調を演出するのは水平ラインが強調されたデザインです。人と車の導線が別れた、歩車分離設計でありながら大庇による統一感が美質を保っており、古式ゆかしい屋敷門の佇まいが現代建築に昇華された意匠は、威厳と矜持を備えた美意識を湛えています。
【設計】
南東角地：4,180㎡超の広大な敷地を活かしたランドプランです。111邸の建物でありながら、地上5階建・3棟構成とした邸宅建築は歴史風情に調和し、現代京都の感性に響く存在感を醸し出しています。111戸のスケールメリットを活かし、西棟一階住戸の一部には専用庭付住戸や専用駐車場付きの住戸プランもございます。敷地の南東部分には、本物件を建築する際に「西ノ京春日公園」がございます。
【共用施設/セキュリティ】
邸宅へと招き入れるエントランスホールは奥行きの意匠が演出され、正面には四季折々で表情を変える坪庭が設けられています。ラウンジ・集会スペースには木調の和風モダンデザインとなっており、空間自体がアートワークであるかの様な品格のある寛ぎの場となっています。快適な暮らしを支えてくれる設備として、ペット足洗い場、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場、来客用駐車場、電気自動車用充電コンセントが用意されています。また、駐車場の出入口にはチェーンゲートがございます。オートロック、敷地内防犯カメラ、玄関ドアの上下に設置されたダブルロック、防犯サムターンの玄関ドア等、セキュリティに配慮されています。鍵は電池レスの非接触キーが採用されています。
物件情報
京都円町GRAND PLACEの特徴
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自走式駐車場
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ラウンジ
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集会室・ミィーティングルーム
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ペット足洗い場
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24時間ゴミ出し可能
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オートロック
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多重セキュリティ
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新耐震
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高気密高断熱
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外断熱
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
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エレベーターセキュリティ
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EV充電設備
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防災倉庫
物件概要
- 物件名
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京都円町GRAND PLACE
- 敷地面積
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4,185.01m²
- 建築面積
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2,472.54m²
- 建築延面積
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8,939.27m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上5階建
- 築年月
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2024年06月
- 総戸数
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111戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、名鉄都市開発
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
京都円町GRAND PLACEの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
京都円町GRAND PLACE
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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京都円町GRAND PLACE
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、京都営業所（0120-075-166）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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