三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス丸の内三丁目
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス丸の内三丁目
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
最初から最後まで連絡も早くかつとても丁寧にご対応いただけました。
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ご購入
薦めたいと思います。売却についても薦めたいです。
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ご購入
どのような質問にも対応いただけましたのが心強かったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス丸の内三丁目」は、鍜治田工務店が施工、三菱地所レジデンスとJR西日本プロパティーズが分譲した、鉄筋コンクリート造地上19階建、総戸数52戸のマンションです。
【交通/立地】
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩5分、桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩7分、東山線・名城線・名港線が乗り入れる「栄」駅へは徒歩12分の立地です。東海地区の玄関口である「名古屋」駅へはダイレクトにアクセス可能、電車利用だけでなく、周辺には4つのインターチェンジがあり、お車でのお出かけも快適便利なロケーションです。また、丸の内三丁目は、かつては名古屋城と城下町が形成された強固で安定した地盤である「名古屋台地(熱田台地)」と呼ばれる地盤に成り立っており、海抜は名古屋城と同じ位置(約14.5m)になることから、台風や大雨による水害などのリスクも低いと考えられています。
【外観デザイン/植栽計画】
格子、瓦、黒壁、軒などの要素をモダンなスタイルに昇華して歴史性と個性を兼ね備えたファサード、街の景観に溶け込みながらフォーマルな印象と「和」の趣を際立たせるマテリアルなど、土地の歴史性をモチーフにした意匠と地上19階建てのタワーフォルムが融合したデザインとなっています。建物廻りやエレベーターホールから望む中庭には、静穏で並木の街路樹が美しい周辺環境との調和を図り、豊かな彩りの植栽が配されています。常緑樹と落葉樹をバランスよく植樹し、日々の暮らしに四季折々の緑彩が織り込まれています。
【共用施設】
駐車場はタワー型駐車場が38区画分用意されており、パソコンやスマートフォンなどのインターネット接続端末から事前にお車の出庫予約をすることが可能、出庫後には扉が自動で閉まる「オートドアクローズ機能」が採用され、運転者が一旦降車して塔内の安全を目視確認した後に、操作パネルを操作して扉を閉める必要がなく出庫後そのまま出発できるなど、利用時の利便や快適性に配慮されています。また、パレット幅が2,050mmあり、車高や車幅のあるお車にも対応しています(※オプション付等の特殊な車両や車種によっては駐車不可能な場合があります)。
【セキュリティ】
警備会社と連携した24時間365日体制のセキュリティシステムや来訪者を音声と映像で確認することができるTVモニター付オートロックシステムをはじめ、非接触対応・フロアセキュリティ機能を搭載したエレベーター(※2階を除く)など、住まう方々の暮らしの安全を見守る防犯設備が多数導入されています。駐車場出入口にはシャッターゲートが設置されており、さらに防犯性が高められています。
物件情報
ザ・パークハウス丸の内三丁目の特徴
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内廊下
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ペット洗い場
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス丸の内三丁目
- 敷地面積
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716.28m²
- 建築面積
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434.58m²
- 建築延面積
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6,440.87m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上19階建
- 築年月
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2024年02月
- 総戸数
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52戸
- 施工会社
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鍜治田工務店
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、JR西日本プロパティーズ
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年04月28日 最終更新：2026年05月11日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス丸の内三丁目の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス丸の内三丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス丸の内三丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス丸の内三丁目に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
ザ・パークハウス丸の内三丁目の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、名古屋営業部 流通営業課（0120-108-758）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、名古屋営業部 賃貸営業課（052-238-2595）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。