三菱地所グループ分譲 シエリアシティ明石大久保
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 障害もなく済んだのはひとえに担当者のお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
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ご購入
やりとり、特に質問へのお回答は早く気配りも素晴らしかったです。
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ご購入
依頼や要望に対する回答が的確でコミュニケーションのストレスは全く無かったです。ラインを通じたレスポンスが早く連絡がスムーズだった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「シエリアシティ明石大久保」は、鍜治田工務店が施工、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、JR西日本不動産開発が共同で分譲した、ガーデンマーク(A棟)、ブライトマーク(B棟) 、ブリーズマーク(C棟)の3棟から構成される、総戸数810戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
JR神戸線(山陽本線)「大久保」駅まで徒歩6分、山陽電鉄本線「中八木」駅まで徒歩14分の立地です。シネマやスポーツクラブ、カルチャースクールなど様々な施設が充実している大型商業施設「イオン明石ショッピングセンター」と隣接しており、さらに「イオン明石ショッピングセンター」は「大久保」駅とペデストリアンデッキで繋がっているため、帰宅時のお買い物なども特に快適です。「大久保」駅からは三宮・大阪方面はもちろん、JR「西明石」駅へは直結約3分と、新幹線の利用にも便利で毎日の通勤・通学だけでなく、お出かけにも嬉しいロケーションです。
【設計コンセプト/外観デザイン】
街のコンセプトである『コミュニティリボン』から発想を得て、「織る」「編む」「紡ぐ」といった繊細な所作が建築デザインとして昇華されています。バルコニーや共用廊下にて生み出す水平ライン「緯(よこ)の糸」、積層される水平ラインを縫うように施されたマリオンによる「経(たて)の糸」が、濃淡による変化と表情を織り成しながら、統一感あるリズムが刻まれています。さらにアクセントとして、それぞれ南東角のファサードに連立させた存在感のあるマリオンや、バルコニー・共用廊下ともに奇数階・偶数階で濃淡を変えて表情に変化を与えるなど、繊細さと全810邸というスケールに相応しい存在感が融合したデザインに仕上げられています。
【共用施設】
敷地中央付近には、本邸のコミュニティの象徴となる木造2階建、地域開放型の共用施設棟「コミュニティHUB」が設けられ、木の温もりある素材感とダイナミックなスケール感を融合させた佇まいとなっています。棟内には「オープンカフェラウンジ」や「キッチンスタジオ」、子どもたちが遊べる「フレンドスクエア」、「シアタールーム」、「ゲストルーム」等、バリエーション豊かな共用スペースが用意されています。外部デッキとつながる開口もあり、地域の方々とのイベントが行われる広場との一体利用も可能です。そのほか、敷地内には緑豊かな広場「コミュニティガーデン」や、ペットものびのびと走り回ることができる「ドッグランコート」も設けられるなど、約30,000平米を有する敷地面積を活かし、ゆったりと開放感に満ちたランドスケープが描かれています。
【セキュリティ】
来訪者を各邸のモニター付インターホンで音声と映像で確認することができるオートロックシステムはもちろん、警備会社と連携したセキュリティシステムが導入されており、火災・非常・防犯・共用スペースの機器異常を24時間体制で監視し、異常発生時には警備会社に自動通報され、状況や必要に応じてスタッフの対応が受けられる体制が整っています。エントランスのロック解錠には「非接触キー」が用いられ、リーダーにキーをかざすだけでオートロックドアの解錠が可能で、セキュリティ性と利便性が両立されています。敷地内や共用スペース共用の各所には複数台の防犯カメラが設置され、住まう方々の暮らしの安全が見守られています。
物件情報
シエリアシティ明石大久保の特徴
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駐車場
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ゲストルーム
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集会室・ミィーティングルーム
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コワーキングスペース
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オーディオルーム
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ペット洗い場
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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シエリアシティ明石大久保
- このマンションの
他棟について
- 敷地面積
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29,730.51m²
- 建築面積
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10,271.06m²
- 建築延面積
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65,921.21m²
- 構造・規模
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ガーデンマーク(A棟)・ブライトマーク(B棟)：鉄筋コンクリート造地上14階建、ブリーズマーク(C棟)：鉄筋コンクリート造地上13階建
- 築年月
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2021年12月
- 総戸数
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810戸
- 施工会社
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鍜治田工務店
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、関電不動産開発、JR西日本不動産開発
- 備考
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◆築年月：ガーデンマーク(A棟) 2021年12月、ブライトマーク(B棟) 2022年11月、ブリーズマーク(C棟) 2023年11月 ◆戸数：ガーデンマーク(A棟) 251戸、ブライトマーク(B棟) 298戸、ブリーズマーク(C棟) 261戸
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
シエリアシティ明石大久保の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
シエリアシティ明石大久保
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
シエリアシティ明石大久保
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
