6,480万円
- 専有面積
- 68.78m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南東向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス港北高田
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス港北高田
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売出し物件1件
-
ザ・パークハウス港北高田
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
全体的に満足です。家の購入が初めてだったのでたくさん質問してしまいましたが、いつも親身に回答いただきました。
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ご購入
担当者の方の対応も適切で信頼できる。その上司も印象が良かったため会社として安心感がありました。
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ご購入
メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 障害もなく済んだのはひとえに担当者のお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス港北高田」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上７階建、総戸数142戸のマンションです。
【交通／立地】
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩7分。「高田」駅までの道のりは、県道102号線の平坦な並木道になっています。東急東横線・目黒線へ乗り換え可能な「日吉」駅へ２駅、港北ニュータウンの中心で商業施設が充実する「センター北」駅へ３駅です。
「日吉」駅から東急東横線を利用すれば横浜・渋谷といったターミナルへもアクセスが軽快です。また、スーパーやコンビニ等の生活利便施設も充実しているため、仕事帰りや休日の買い物にも便利なロケーションです。
【外観デザイン】
「ザ・パークハウス港北高田」の外観デザインは、ブラウンを基調にしたアースカラーをベースとしたタイルが採用され、決して主張しすぎることなく環境に溶け込むように配慮されています。そして、「横浜市建築物環境配慮制度（CASBEE横浜2011年版）」の評価も取得しています。この制度は、建築主がその建物の「建築物環境配慮計画」を作成することによって、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるものです。
【共用部デザイン】
「ザ・パークハウス港北高田」のランドスケープデザインは、駅からの並木道と早渕川沿いの遊歩道がつながり、自然緑豊かで、奥行きのある景観がテーマとなっています。それは、並木道と連なるようにエントランスゾーンを形成する「緑のゲート」、エントランランスホールの「坪庭」、早渕川につづく径に沿う散歩もできる「プロムナードガーデン」などの多彩な植栽計画に表れています。
また、南西棟は早渕川の眺望を借景にするリバーフロント住戸になっており、水の潤いを感じられる環境です。その他、キッズルーム兼用の「多目的ルーム」も用意されています。
【周辺環境】
すぐ隣を流れる早渕川は、港北ニュータウンから高田、綱島エリアにかけて豊かな緑がリバーサイドに沿って連なり、水鳥や魚たちの姿を眺めることができる散歩道やサイクリングコースとして親しまれています。
【セキュリティ】
「ザ・パークハウス港北高田」は、セキュリティシステムが導入されており、警備会社と管理会社の２社が連携をとりながら24時間即座に対応できるようになっています。住戸内及び共用部の非常通報や異常は、管理室を通じ警備会社へ伝えられ、状況に応じて警備員が現場に出向く形となっており、警察・消防への通報の連携も行うことで、日々の暮らしの安全が守られています。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス港北高田
- 所在地
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神奈川県横浜市港北区 高田西１丁目 地図・周辺情報
- 交通
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横浜市グリーンライン「高田」駅 徒歩7分
- 敷地面積
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5117.95m²
- 建築面積
-
2206.79m²
- 建築延面積
-
11049.90m²
- 構造・規模
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RC造地上7階建
- 築年月
-
2012年09月
- 総戸数
-
142戸
- 施工会社
-
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
40/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2023年10月04日 最終更新：2026年06月23日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス港北高田の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス港北高田
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス港北高田
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス港北高田に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス港北高田のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス港北高田の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス港北高田の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス港北高田の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス港北高田に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、横浜営業所（0120-596-311）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
横浜市港北区にある三菱地所グループの分譲マンション
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ディアパークス コンフォートスクエア
横浜市港北区綱島西５丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩17分
2004年02月 鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上11階建 312戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。