三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス代沢
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス代沢
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
とても丁寧な対応でした。レスポンスも早く、取り扱っている物件にも詳しかったです。
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ご購入
担当してくださった方は、いつもメールも対面での対応も大変丁寧にご対応いただきました。
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ご購入
やりとり、特に質問へのお回答は早く気配りも素晴らしかったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス代沢」は、熊谷組施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上3階建、総戸数43戸の低層マンションです。
【交通/立地】
世田谷区代沢2丁目に建つ「ザ・パークハウス代沢」は、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩5分、開放的な南傾斜の高台、閑静な住宅街にございます。「代沢」は世田谷区の住宅地の中でも「世田谷七沢」と称される立地で、代沢・深沢・駒沢という「沢」がつく地名は古くから水の恵みが豊かな場所として、人々に愛されて続けています。
【周辺環境】
アートからファッション、レストランまで多彩なお店の集まる「下北沢」が生活エリアとなります。下北沢商店街までは現地から270ｍです。また、周辺には桜の名所として知られる「北沢川緑道」（現地より約620ｍ）、憩いの場として親しまれる「ささらぎ公園」（現地より約800ｍ）など豊かな緑があります。また、少し足を伸ばせば「駒場公園」（現地より約1,240ｍ）、「駒場野公園」（現地より約1,140ｍ）と広大な自然に触れることもできます。
【外観/設計コンセプト】
自然石のゲートや乱形石貼りのアプローチ、荒々しい美しさを見せる樹木が配置されるなど、私邸に続くアプローチには自然が有する生命力や色香を感じる空間が設計されています。外壁には匠が手掛けたような、はけ模様のせつき質タイルが用いられ、土の風合いが持つ上質な素材であり、重圧感と温かみが表現されています。エントランスの壁面には心地よさを感じる自然石が使われています。エントランスホールには印象的なワイドなガラス窓、床には重圧感のある黒の自然石が採用されています。
【共用部】
アプローチには、紅葉やヤマザクラなど枝振りが美しい樹木、生い茂る森のような風景美が演出され、エントランス前や建物の周りにも多様な植栽をあしらうなど敷地内のプライバシーを守る工夫がされています。また、内廊下設計が採用され、内廊下には吹き抜けが3ヶ所（1階は2ヶ所）あり、圧迫感がなく優しい雰因気となっています。1階には白玉砂利やわりぐり石などで構成された光庭がございます。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス代沢
- 敷地面積
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2103.95m²
- 建築面積
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1082.36m²
- 建築延面積
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4367.18m²
- 構造・規模
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RC造地上3階地下1階建
- 築年月
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2012年02月
- 総戸数
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43戸
- 施工会社
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熊谷組
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス代沢の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス代沢
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス代沢
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、渋谷営業所（0120-108-170）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
