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三菱地所グループ分譲 雲雀丘パークハウス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
グループ会社との連携も強く、ローン連絡などもスムーズでした。
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ご購入
家を探す際には、私たちが納得するまでとことん親身に寄り添っていただきました。 同じ部屋をもう一度見たいという要望にも、嫌な顔ひとつせず快く対応してくださり、その丁寧さが深く印象に残りました。 今回が初めての住宅購入で、契約に関してわからないことが多く不安もありましたが、一つひとつ丁寧にわかりやすく説明していただけましたおかげで、安心して進めることができました。 さらに、購入後も引き渡しまでこちらの都合に合わせて柔軟にサポートしていただき、終始安心感を持ってお任せすることができました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
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ご購入
大手であるという安心感と、契約中も不明点等丁寧に対応いただき、終始安心して進められたこと。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「雲雀丘パークハウス」は三菱地所が設計、五洋建設が施工、三菱地所が分譲した鉄筋コンクリート造地上4階建、全2棟からなる総戸数29戸の低層マンションです。
【交通/立地】
宝塚市雲雀丘1丁目に建つ「雲雀丘パークハウス」は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約2分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約16分と2駅2路線利用可能な交通利便性の高い立地です。
【外観】
外装のタイルは表面の凹凸により陰影が加わり、より質感が高まる45二丁掛山型磁器質タイル張りです。
道路からの導入部に門扉を設け、自然石のアプローチ沿いには樹木と緑地がレイアウトされた低層3階建ての風格ある佇まいは、周辺の景観に調和しながらも存在感が漂います。
【地歴】
緑豊かな長尾山の山裾を縫うようにして、箕面有馬電気鉄道(現在の阪急電鉄宝塚線)が開業したのは明治43年3月のこと。遥か生駒山系や大阪湾、大阪平野、猪名川の流れを一望する長尾山東南斜面地は、沿線でもいち早く住宅街として開発され、“雲雀丘”と名付けられました。素晴らしい眺望と、風光明媚な住環境が愛され、財界人をはじめ多くの人々が居を構え、北摂を代表するお屋敷街としてのステータスが築かれました。それだけに、純和風建築や洋館が立ち並ぶ街景観には、往年の人々への街への愛着が伝わり、歴史と風格が漂っています。
【共用設備】
平面式17台、機械式8台、合計25台分の駐車場が確保されています。
地階にはいつでも荷物を受け取ることが出来る宅配ボックスと、全邸分のトランクルームが完備され、邸内の収納スペースをより有効的にご利用いただけます。
【セキュリティ】
共用エントランスにモニター付きオートロックシステムを採用しているほか、各戸玄関、窓に防犯センサーがセットされており、暮らしの安全が守られています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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雲雀丘パークハウス
- 敷地面積
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2970.53m²
- 建築面積
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1340.29m²
- 建築延面積
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3704.91m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上4階建
- 築年月
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1998年03月
- 総戸数
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29戸
- 施工会社
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五洋建設
- 分譲会社
-
三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
40/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
-1/10点
初回公開：2025年01月15日 最終更新：2026年03月25日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
雲雀丘パークハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
雲雀丘パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
雲雀丘パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
雲雀丘パークハウスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
雲雀丘パークハウスのフォローはこちら
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Q
雲雀丘パークハウスの周辺相場情報を知りたい
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A
雲雀丘パークハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
雲雀丘パークハウスの査定価格を知りたい
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Q
雲雀丘パークハウスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-243-863）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-880-082）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
宝塚市にある三菱地所グループの分譲マンション
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。