三菱地所グループ分譲 THE TOYOSU TOWER
三菱地所グループ分譲 THE TOYOSU TOWER
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
打合せ時間、書類、等順よく整理されていて、説明が具体的にわかりやすく良かった。
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ご購入
どのような質問にも対応いただけましたのが心強かったです。
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ご購入
今回パークハウスを購入したが、同シリーズのマイスター資格をお持ちのご担当者に案内いただけましたので、色々と詳しい話が伺えた。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「THE TOYOSU TOWER（ザ・豊洲タワー）」は、清水建設施工、三菱地所・三井不動産レジデンシャル・野村不動産・東京建物が分譲した地上43階建、免震構造で総戸数825戸の大規模・高層タワーマンションです。
【交通/立地】
江東区豊洲3丁目に建つ「THE TOYOSU TOWER（ザ・豊洲タワー）」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩6分、東京臨海新交通ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩9分のところに立地し、銀座方面、台場方面へのアクセスもスムーズです。豊洲地区では「まちづくりガイドライン」に沿って開発が行われ、街の景観に配慮して電線が埋設されることにより、電柱も道路からなくなり、水辺が開放され、キャナルウォークやベイウォークと呼ばれる遊歩道や公園が整備され、当物件はキャナルサイドに位置します。周辺には約190もの文化施設・ショップ・レストランが集まった「アーバンドックららぽーと豊洲」（約460m）、豊洲公園（約620m）などがあり、歩いても楽しく、こころやすらぐような環境となっております。
【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は足元を彩る森のような緑との調和、都心のランドマークとしての洗練されたデザインとなっております。敷地周囲に十分なオープンスペースがあり、中心のタワーを４つのガーデンが包む潤いあふれる住環境となっています。豊かな緑の樹木と芝生の起伏が美しい「フロントガーデン」、キッズスクエアと一体となった森の広場「グローブガーデン」、ウッドデッキと芝生がひろがる居住者専用の屋上庭園「テラスガーデン」、ホテルの中庭のような「コミュニティガーデン」は住まう人の憩の場、イベントスペースです。
【共用部】
水辺の庭園を眺める特等席に設けられた「ガーデンラウンジ」、「グランドエントランス」からエスカレーターで結ばれた「ギャラリーホール」などは居心地のいいくつろぎの場となっています。最上階43階には、夜景を眼下にくつろげ、カウンタースペースもある「スカイラウンジ」があり、ルーフトップにあるスカイデッキでは、夏の夜には東京湾で開催される花火を眺めたり、そよ風に吹かれながら語らいのひとときを過ごすなどタワーマンションならではの気持ちよさがあります。また、27階には３つのテーマで創られた「ゲストルーム」があります。共用施設「ヴィレッジハウス」には落ち着いた雰因気に包まれたライブラリー、窓をオープンにすればアウトドアパーティなども愉しめる「ガーデンダイニング」、「フィットネスジム」などがあります。（一部施設は有料となります）また、グランドエントランスのフロントカウンターでは快適に暮らすためのコンシアージュサービスが提供されています。
【室内設備/セキュリティ】
オール電化でエコキュートを採用することで、省エネ・低ランニングコストの実現も可能となっています。セキュリティ面では、住戸内にはハンドフリータイプのカラーモニター付インターホンが設置され、共用部要所には防犯カメラが設置、エントランス・エントランスホール入口にはオートロックシステムが採用され、24時間有人管理と安全面に配慮されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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THE TOYOSU TOWER
- 敷地面積
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16396.58m²
- 建築面積
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6308.33m²
- 建築延面積
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91973.20m²
- 構造・規模
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RC造一部S造地上43階地下1階建
- 築年月
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2008年10月
- 総戸数
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825戸
- 施工会社
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清水建設
- 分譲会社
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三菱地所 三井不動産レジデンシャル 野村不動産 東京建物
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2024年07月25日 最終更新：2026年05月10日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
THE TOYOSU TOWERの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
THE TOYOSU TOWER
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
THE TOYOSU TOWER
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
THE TOYOSU TOWERに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
THE TOYOSU TOWERの周辺相場情報を知りたい
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A
THE TOYOSU TOWERの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、勝どき営業所（0120-600-238）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。