尼崎イスティー

「尼崎イスティー」は、尼崎市が分譲した鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数121戸のマンションです。

【交通/立地】
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩4分、徒歩圏内に商業施設や公共施設が立地する商業地に位置しています。駅北側のバスターミナルからショッピングモール『アマゴッタ』を経て、ペデストリアンデッキ(スカイウェイ)で直結しており、デッキ上は「空中庭園」と呼ばれ各種イベントが開催されています。駅からのアプローチ、マンション内の共用部をはじめ、ゆるやかな勾配のスロープを設け、車いすでも安心して通行できるバリアフリー仕様です。北側の幹線道路国道2号線へもアクセスしすく、お車での移動もスムーズです。

【外観デザイン/共用部デザイン】
周辺の街並景観との調和を図るように、石畳、白壁、砂岩風の色合い、ブロンズ調の街灯などフォルムとディテールに欧風の薫りが演出されています。エントランスホールは、御影石貼りのフロアに大理石貼りの壁、アーチ型天井などクラシックなホテルような雰囲気に仕上げられています。

【住棟配置/設計】
西側には庄下川、南側には広場、東側には立体遊歩道と、「水」「緑」「プロムナード」に囲まれ、住戸は陽当たりや通風に優れた南向き中心のレイアウトが採用されています。1階・2階にはコンビニエンスストアやクリニック等の商業施設が入る施設フロアとなっており、施設フロアのエントランスと施設来客用駐車場は住居用と完全に分離され、住まう方々のプライバシーを守りながら生活の利便性が高められています。住居フロアから、駅前、施設フロア、駐車場、他棟などへのアクセスは、立体遊歩道に繋がる階段やエレベーターにより効率的な動線計画が確保されています。また、敷地内の安全面へ配慮して歩道と車道を分けた歩車分離設計が取り入れられています。

【セキュリティ】
火災やガス漏れ等の異常が発生した際や非常警報ボタンが押された場合に、24時間体制で対応できるよう警備会社と連携したセキュリティシステムが導入されているほか、エントランスには来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付オートロックシステムが採用されています。加えて利便性の高いキーレスエントリーシステム、受取確認通報システム付の宅配ボックスも設置され、安全で快適なマンションライフがサポートされています。