マンションセレクション
「グルーブ須磨潮見台プレミアム」は、大木工務店施工、イー・グルーブ分譲、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数47戸のマンションです。
【交通/立地】
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩4分、JR神戸線「須磨」駅へは徒歩6分のところに立地しています。「潮見台町」は、神戸でも初期の住宅地として開発され、かつては藤田男爵別邸や知事官舎も存在していました。海の見える台地であることから名づけられた町名のとおり、須磨の海岸を見下ろし、陽光の煌めきを映す雄大な海と、雲がのどかに浮かぶ大空が広がります。
【外観デザイン】
まるで展望台のように、海と海岸を見渡すことのできる美しいオーシャンビューの180度パノラマ景観を愉しんでいただけるよう建物は緩やかな弧を描く流線型のデザインが採用されています。曲線美が独創的な弧の建築は、まるで自邸のバルコニーが迫り出しているかのように感じられます。潮風を考慮して、外壁には高温で焼き締められた炻器質タイルが用いられています。さらに、バルコニー手摺は塩害に配慮された仕様となっています。
【建物配置】
エントランスは北西側のメインエントランスのほか、東側には階段で上り下りでいるサブエントランスが設けられています。駐車場は全邸分以上の49台分の駐車スペースが確保され、メインエントランス前にはホテルライクな車寄せが用意されています。アール形状を随所に配置したプレイロット(公園)や敷地の各所に草花や樹木などの植栽が施され、ゆとりの感じられるランドプランとなっています。
【セキュリティ】
警備会社と連携した24時間365日体制のセキュリティシステムをはじめとして、エントランスのオートロックシステムや共用スペースに設置された複数台の防犯カメラ、防犯性の高い玄関ドアや鍵等で日々の暮らしの安心・安全がしっかり護られています。メインエントランスの解錠には利便性とセキュリティ性の高いハンズフリー錠が採用され、ポケットなどに入れたままリーダーに近づくだけでハンズフリーで解錠します。小さなお子様連れやお荷物が多い時などに大変便利です。
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掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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バイク置場
オートロック
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
47,571円 | 2,024円/m² （6,691円/坪） |
23m² | 23年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
63,783円 | 1,501円/m² （4,962円/坪） |
43m² | 34年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
111,613円 | 1,557円/m² （5,147円/坪） |
71m² | 25年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年4月30日(火)～5月8日(水)
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不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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ご売却
最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。
ご購入
建物についての知識と自信がおありで安心できたし、設定価格も強気ではと感じたがほぼ満足できる価格で売却できた。何よりも売り急がない姿勢に信頼できると感じた。実際にはすぐ売れた。
ご売却
グルーブ須磨潮見台プレミアム
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2017年11月築 7階建て 47戸
マンションの売却に当初（５年間）は迷っていましたが、営業の方のロジカルな提案で決断できた。 提案する際にハートがあり、すばらしい営業担当者に出会いました。