マンションセレクション
「ライオンズガーデン御影」は、長谷工コーポレーション施工、大京分譲、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数126戸のマンションです。
【交通】
阪神本線「御影」駅まで徒歩5分、JR神戸線「住吉」駅まで徒歩12分のところに位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンストア、ドラッグストア等の商業施設や金融機関、クリニックなどの毎日の暮らしに必要な施設が揃っており、生活利便性の高い立地です。
【外観デザイン】
タイル貼りの外観にインナーバルコニーが採用され、さらに壁面全体をアール形状とすることでモダンなデザインに仕上げられています。また、ガラススクリーンの手摺やマリオンなどがアクセントとして取り入れられ、落ち着いた佇まいの中にも変化のあるデザインとなっています。
【建物配置】
敷地の3方が道路に面した独立性の高い敷地形状に、総合設計制度により空地率が約70%確保され、植栽に囲まれた緑地広場やプロムナード風の公開空地、池などバリエーション豊かなオープンスペースが設けられています。住棟は2棟に分けられL字型に配置され、専有面積88.23㎡～112.5㎡と全邸126邸のうち100邸以上が100㎡を超えるゆったりとした設計が採用されています。人が建物に出入りするルートと、車が駐車場に出入りするルートを分けた歩車分離設計で、敷地内の安全にも配慮されています。
【共用施設/共用部設備】
エントランスホールは、タイル貼りした床や折り上げ天井、大理石製のレリーフ風壁面によりホテルライクな空間となっています。エントランスホール横のメールコーナーには宅配ボックスが設置され、不在時に届いたお荷物を24時間いつでも取り出すことができます。1階には管理組合の集まりや各種レクリエーションなどにご利用いただける多目的スペースとして、和室とキッチンが備えられた集会室が用意されています。大切な家族の一員であるペットと一緒にお過ごしいただけるマンションでもあり(※規約等による制限あり)、ペット用足洗場も用意されています。
【セキュリティ】
エントランスにはカラーモニタTV付オートロックシステムが採用され、来訪者をカラー映像と音声でしっかり確認してから解錠操作をすることができます。エントランスや駐車場、自転車置場等のパブリックスペースには防犯カメラが複数台設置され、敷地内の安全性がより高められています。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,091円 | 2,345円/m² （7,752円/坪） |
22m² | 25年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,948円 | 2,055円/m² （6,793円/坪） |
43m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,685円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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2002年08月築 14階建て 126戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
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接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
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弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
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