マンションセレクション
「プラネスーペリアグランジェ住吉本町」は、大林組施工、新星和不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建、総戸数15戸のマンションです。
【交通/立地】
JR神戸線「住吉」駅及び六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩5分のところに位置しています。徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア等の商業施設、医療機関や金融機関、飲食店等の生活利便施設があり、利便性の高い立地です。
【外観】
風格に満ちた造形を建物全体に与えるため、安定感のあるグリッド状のデザインが採用されています。外壁には土の風合いを醸し出すレンガ調スクラッチタイル、バルコニー手摺には鉄をハンドワークで鍛造したロートアイロンが用いられ、クラシカルな雰囲気が創出されています。エントランス廻りには、ライトベージュの天然石がゲート風に積み上げられ、城壁の門構えをイメージしたデザインが施されています。
【建物配置】
南面・東面が道路に接した独立性が高く通風・採光性にも恵まれた敷地に、建物中央にエレベーターを設けたセンターコア型住棟とするプランニングとされ、角住戸率100%が実現されています。さらに独立性を高めるため、エレベーターは2面ドアタイプが採用されています。これにより、各フロアを2ゾーンに分離し、1～2邸でエレベーターを利用する配置となっています。建物周辺には、シラカシやキンモクセイなどの常緑樹から、秋に色づくイロハモミジなどの多様な樹木が植栽されています。敷地を巡る生垣にはサザンカやウバメガシなどが用いられ、四季の季節感が添えられています。
【共用スペース】
風除室を抜け、建物内に一歩足を踏み入れると、建物フォルムやエントランス廻りの重厚な印象から一転し、和紙を通してやわらかな光に包まれるエントランスが広がっています。坪庭を絵画に見立てたピクチャーウインドウをはじめとして光や雨、四季の移ろいなどの外部の気配も感じられる空間となっています。その奥にはソファセットが配されたロビーも用意されています。壁は天然石、フロアにはタイルが敷き詰められ、坪庭前には本磨き仕上げの天然石が設けられ、格調の高さを感じられるディテールとなっています。
【セキュリティ】
共用エントランスのオートロックシステムや各住戸内のカラーモニター付インターホン、我が家のあるフロアのみアクセスでき、片側のドアだけが開く2面ドアエレベーター、各住戸玄関の不法解錠防止システム等、各スペースやフロアに応じた効果的なセキュリティラインが確立されています。駐車場の出入口には、車内からリモコン操作できるリングシャッターが設置されています。
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内廊下
オートロック
多重セキュリティシステム
宅配ボックス
モニター付インターフォン
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,814円 | 2,359円/m² （7,798円/坪） |
22m² | 24年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,491円 | 2,089円/m² （6,906円/坪） |
43m² | 22年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
144,687円 | 1,933円/m² （6,390円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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2012年02月築 5階建て 15戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
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接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
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弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
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