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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI

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大阪府大阪市西区 江戸堀1丁目

地下鉄四つ橋線肥後橋」駅 徒歩1分

2008年10月築 46階建て 331戸

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「D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI」は、大和ハウス工業が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上46階建、総戸数331戸、免震構造の大規模タワーマンションです。

【交通/立地】
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅の直上に立地し、敷地内メインエントランス横に地下鉄駅へと降りる階段が併設されています。また、御堂筋線「淀屋橋」駅も徒歩圏内であり、梅田~なんばをダイレクトに結ぶ2つの沿線が利用可能で、市内の地下交通はもちろん、さまざまな交通機関へのスムーズなアクセスも魅力です。

【外観デザイン/共用部デザイン】
外観意匠は全体的な色彩を3色に抑えたシンプルでモダンなデザインとなっています。ベースカラーにはホワイトと水都を表す濃紺のコントラストで「力強さ」を、ガラスカーテンウォールで「繊細さ」、タワー基壇部に配した黒御影石の素材美による「上質さ」がそれぞれ演出されています。また、建物の形状にもセットバックをつけることで、上昇志向を表現するとともに、超高層タワーが与える街並み景観への圧迫感を軽減する配慮が施されています。エントランスホールやロビー、エレベーターホールなどの共用スペースも使用する素材にこだわり、水、石、鏡、そして光の演出により、心地よい空間へと仕上げられています。

【共用施設】
エントランスロビー横には、本を広げられる大型のテーブルとソファが配された「ライブラリ」が設けられており、お出かけ前や帰宅時のちょっとした時間をおくつろぎいただけます。31階~32階にかけては、大阪のキタエリアを望む「スカイライブラリ」が用意され、2層吹き抜けの開放的な空間から豊かな眺望をお愉しみいただけます。同時に読書を愉しむ場としても設えられており、本棚が設置されているほか、この棚を間仕切りとして奥はミーティングルームとされています。24階には訪れたゲストにご宿泊いただける「ゲストルーム」、4階には「フィットネスルーム」が用意されています。

【構造】
建物と地盤の間に免震装置を設置し、地震エネルギーを吸収、揺れを建物や居室内に伝わりにくくする「免震構造」が採用されています。さらに、「D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI」の免震構造では、従来の超高層建築物で実績のある「積層ゴム支承」と「減衰こま」に加えて、高い免震効果が期待できる「弾性すべり支承」で、3種の装置を複合した「免震ハイブリッド構造」となっています。住戸内は、将来的にライフスタイルが変化したり住戸のメンテナンスが必要になった際に、間取りや設備の変更がしやすいようにスケルトン(構造躯体)とインフィル(間仕切り壁や内装インテリア、キッチンや浴室などの設備機器)を分離して可変性を高めた構造が取り入れられています。

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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの物件概要

交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月)により、交通利便情報が販売・賃貸募集中のものと異なる場合があります。
築年月
2008年10月
総戸数
331戸
住戸面積
49.46m²~146.03m²
施工会社
銭高組
分譲会社
大和ハウス工業
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上46階建
敷地面積
2,136.82m²
建築面積
1,270.14m²
建築延面積
37,282.13m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの近隣マンションの売出し物件

共用施設

  • 免震構造

  • フロントサービス

  • フィットネス施設

  • 内廊下

  • バイク置場

  • ゲストルーム

  • 24時間ゴミ出し可能

  • オートロック

  • 多重セキュリティシステム

  • 24時間有人管理

  • 各階ゴミ置き場

  • タワー型マンション

  • 新耐震基準

  • 宅配ボックス

  • ペット可

  • モニター付インターフォン

  • スカイラウンジ

D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI周辺のマンション相場情報

最新売却相場価格

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

相場価格の推移

マンション

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最新賃料相場価格

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心斎橋営業所

0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
梅田営業所

0120-777-918

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIに関してよくある質問

  1. Q.1
    D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
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    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。

  3. Q. 3
    D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、 賃料査定をご希望の方は無料賃料査定 よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(0120-777-918
    にて承っております。
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