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グランシンフォニア

所在地
埼玉県戸田市 下前1丁目
交通
埼京線戸田公園」駅 徒歩8分
築年月
2011年08月
総戸数
923戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「グランシンフォニア」は有楽土地株式会社等5社共同開発、総戸数923戸の大規模マンションです。

【交通・立地】
最寄り駅の「戸田公園」駅までは徒歩8分、坂道がなくフラットなアプローチです。「戸田公園」駅は、JR埼京線の快速電車停車駅でもあり、「池袋」駅や「新宿」駅へのアクセスが良好です。「戸田」エリアは荒川や河川敷、戸田公園や彩湖等、街の中に自然が溢れており、日々にうるおいやゆとりをもたらしてくれます。また、県内で初めて「地域子育て支援タウン」に認定され、子育てを支援する政策・施設が充実しております。

【外観】
1964年の東京オリンピックでボート競技が開催されたコースがある「戸田公園」や荒川など「水」に包まれた戸田市の環境にふさわしく、外観のデザインは「水」をテーマとされており、ベースの白・アクセントの青やグレーを用いて水の微妙な色の階調が表現されております。

【共用施設】
「シンフォニアガーデン」(中庭)は約2600㎡の広さがあり、セキュリティに守られた居住者専用の中庭です。広々とした集いのゾーンと細心の配慮でつくりこまれた緑豊かな自然のゾーンが配され、居住者の方々のみが日常的に目にすることができる「庭園空間」です。「シンフォニアハウス」(ラウンジ)は二層分が吹き抜けた、天井高約6mの大空間で、モミジやサクラが咲き誇る「シンフォニアガーデン」の景観を取り込むガラスウォールとなっており、開放感が溢れ居住者の方々が自然と集まるラウンジです。マガジンコーナーの雑誌を読んだり、ソファーで友人と談笑をしたり、カフェラウンジでパンやドリンクを愉しんだりなど、多彩な使い方が可能です。また、友人やご両親が宿泊できる「ゲストルーム」、大きなキッチンとオーブンがある「パーティサロン」、壁一面鏡でお稽古やサークル活動ができる「カルチャースタジオ」などの共用施設が充実しております。※ご利用には予約が必要となる可能性がございます(一部有料)。

【セキュリティ】
8時から20時までは管理人、20時から翌日8時までは警備員が常駐している365日24時間有人管理体制です。また、24時間暮らしの安全を守ってくれる総合監視システム「アウル24」が導入されており、マンション内での事故や火災、設備の故障に適切な対応や指示が可能です。異常事態が発生した際には警備のプロが速やかに駆けつけてくれます。

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グランシンフォニアの物件情報

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グランシンフォニアの物件概要

交通
築年月
2011年08月
総戸数
923戸
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
有楽土地株式会社 平和不動産株式会社 NTT都市開発株式会社 ヒューリック株式会社 神鋼不動産株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
29623.08m²
建築面積
11849.11m²
建築延面積
99372.41m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

グランシンフォニア周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

戸田市

m²単価
51万円
坪単価
169万円

中央地区

m²単価
50万円
坪単価
168万円

埼玉県

m²単価
41万円
坪単価
138万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
戸田市 3,446万円 51万円/m²
(169万円/坪)
66.57 23.83
中央地区 3,150万円 50万円/m²
(168万円/坪)
61.18 28.73
埼玉県 2,761万円 41万円/m²
(138万円/坪)
65.67 28.80
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※中央地区:川口市、上尾市、蕨市、戸田市

埼玉県戸田市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年09月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年10月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,547
平均賃料
57,170

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,934
平均賃料
85,861

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,005
平均賃料
137,737

(円/m²)

(年月)

2022年09月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
57,170 2,547円/m²
(8,420円/坪)
23 19
DINKS
(30-60㎡未満)
85,861 1,934円/m²
(6,393円/坪)
45 23
ファミリー
(60㎡以上)
137,737 2,005円/m²
(6,628円/坪)
68 15
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

埼玉県戸田市の賃貸家賃相場・賃料相場

グランシンフォニアへの
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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
浦和営業所

0120-027-440

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

グランシンフォニアに関してよくある質問

  1. Q.1
    グランシンフォニアに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    グランシンフォニアの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    グランシンフォニアの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    グランシンフォニアの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、グランシンフォニアを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    グランシンフォニアに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、浦和営業所(0120-027-440
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
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