グランシンフォニア
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三菱地所の住まいリレーが
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
初の不動産購入で何もわからない状況でしたが、いろいろと相談に乗ってもらい、ご対応いただけて助かりました。
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ご購入
これまでにマンションの売却・購入に担当していただいたが、市場の現在の状況や将来的な予想をよく把握し、こちらの希望や要求を理解して非常に満足な結果に結びつけていただいた。売却の際は金額の設定を思い切って行い、その内見の際には事前打ち合わせを繰り返して、有利な点をうまくアピールして予想を超える契約に結びついた。
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ご購入
しっかり相談に乗ってくれて、希望物件の良し悪しもちゃんと伝えてくださいました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「グランシンフォニア」は有楽土地等5社共同開発、総戸数923戸の大規模マンションです。
【交通・立地】
最寄り駅の「戸田公園」駅までは徒歩8分、坂道がなくフラットなアプローチです。「戸田公園」駅は、JR埼京線の快速電車停車駅でもあり、「池袋」駅や「新宿」駅へのアクセスが良好です。「戸田」エリアは荒川や河川敷、戸田公園や彩湖等、街の中に自然が溢れており、日々にうるおいやゆとりをもたらしてくれます。また、県内で初めて「地域子育て支援タウン」に認定され、子育てを支援する政策・施設が充実しております。
【外観】
1964年の東京オリンピックでボート競技が開催されたコースがある「戸田公園」や荒川など「水」に包まれた戸田市の環境にふさわしく、外観のデザインは「水」をテーマとされており、ベースの白・アクセントの青やグレーを用いて水の微妙な色の階調が表現されております。
【共用施設】
「シンフォニアガーデン」（中庭）は約2600㎡の広さがあり、セキュリティに守られた居住者専用の中庭です。広々とした集いのゾーンと細心の配慮でつくりこまれた緑豊かな自然のゾーンが配され、居住者の方々のみが日常的に目にすることができる「庭園空間」です。「シンフォニアハウス」（ラウンジ）は二層分が吹き抜けた、天井高約6mの大空間で、モミジやサクラが咲き誇る「シンフォニアガーデン」の景観を取り込むガラスウォールとなっており、開放感が溢れ居住者の方々が自然と集まるラウンジです。マガジンコーナーの雑誌を読んだり、ソファーで友人と談笑をしたり、カフェラウンジでパンやドリンクを愉しんだりなど、多彩な使い方が可能です。また、友人やご両親が宿泊できる「ゲストルーム」、大きなキッチンとオーブンがある「パーティサロン」、壁一面鏡でお稽古やサークル活動ができる「カルチャースタジオ」などの共用施設が充実しております。※ご利用には予約が必要となる可能性がございます（一部有料）。
【セキュリティ】
8時から20時までは管理人、20時から翌日8時までは警備員が常駐している365日24時間有人管理体制です。また、24時間暮らしの安全を守ってくれる総合監視システム「アウル24」が導入されており、マンション内での事故や火災、設備の故障に適切な対応や指示が可能です。異常事態が発生した際には警備のプロが速やかに駆けつけてくれます。
物件情報
物件概要
- 物件名
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グランシンフォニア
- 敷地面積
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29623.08m²
- 建築面積
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11849.11m²
- 建築延面積
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99372.41m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上15階建
- 築年月
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2011年08月
- 総戸数
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923戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年04月28日 最終更新：2026年05月09日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
グランシンフォニアの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランシンフォニア
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランシンフォニア
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
よくある質問
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Q
グランシンフォニアに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
グランシンフォニアの周辺相場情報を知りたい
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A
グランシンフォニアの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
グランシンフォニアの査定価格を知りたい
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Q
グランシンフォニアに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、赤羽営業所（0120-700-725）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
戸田市にある三菱地所グループの分譲マンション
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マンション専用ページ -
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。