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レアリス武蔵小杉

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神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目

南武線武蔵小杉」駅 徒歩3分

2003年01月築 14階建て 119戸

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「レアリス武蔵小杉」は、三井建設施工、日石不動産と、急不動産共同分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建、総戸数119戸、免震構造のマンションです。

【交通/立地】
JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩3分、東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩4分のところに位置しています。駅周辺には多数の大型商業施設や飲食店等が立地し、休日や家路につく際に手軽にお買物や食事などが可能なことに加え、大きな公園や街並みの中にも多くの自然が存在している魅力的な周辺環境です。

【特徴】
外観は多くの色を取り入れたり、印象的なデザインのエントランスの中にも落ち着いた上質さも兼ね備えたデザインとなっています。オーナーズスタイルと「レアリス」(本物)というコンセプトからオーナーの要望に自由自在に答えクオリティも妥協せず、永く暮らすことができる住まいを目指してつくられ、その特徴として全邸階高(床から上階の床までの高さ)3,160mm以上という空間を確保することで縦方向に広げて開放的な住空間が演出されています。さらに高さを生かし、二重床・二重天井にしていることでリフォームを容易なものとし、オーナーの求める住まいを妥協せず実現することを可能にする構造が採用されています。さらに基本性能として地震の揺れを吸収し、減少させる免震構造が採用されていることで建物をしっかりと支え、耐震性能が高めらえています。

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レアリス武蔵小杉の物件概要

交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月)により、交通利便情報が販売・賃貸募集中のものと異なる場合があります。
築年月
2003年01月
総戸数
119戸
住戸面積
65.61m²~91.04m²
施工会社
三井建設
分譲会社
日石不動産、東急不動産
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建
敷地面積
2,401.09m²
建築面積
1,096.80m²
建築延面積
10,931.33m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

レアリス武蔵小杉の近隣マンションの売出し物件

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価91

評価について

管理体制

20/20

建築設備

20/20

管理組合収支

40/40

耐震診断

10/10

生活関連

1/10

初回公開:2024年11月11日

最終更新:2025年10月31日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

レアリス武蔵小杉周辺のマンション相場情報

最新売却相場価格

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

相場価格の推移

マンション

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最新賃料相場価格

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
武蔵小杉営業所

0120-367-363

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
営業推進部

0120-023-506

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

レアリス武蔵小杉に関してよくある質問

  1. Q.1
    レアリス武蔵小杉に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    レアリス武蔵小杉の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    レアリス武蔵小杉の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。

  3. Q. 3
    レアリス武蔵小杉の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、 賃料査定をご希望の方は無料賃料査定 よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、レアリス武蔵小杉を無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    レアリス武蔵小杉に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、武蔵小杉営業所(0120-367-363
    不動産賃貸に関するお問合せは、営業推進部(0120-023-506
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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