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BELISTA夕陽ヶ丘

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
大阪府大阪市浪速区 下寺2丁目
交通
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
築年月
2010年10月
総戸数
157戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「BELISTA夕陽ヶ丘」は藤和不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーションが分譲した地上15階建、総戸数157戸のマンションです。

【特徴】
外観は日本の伝統色「皀色(くりいろ)」を基調とし、全体のアクセントとして、ルーバーやゲートなどの金属部分に「墨色(すみいろ)」が採用されていることで、歴史ある神楽坂の街並みとの調和が図られています。二方のエントランスのうち、早稲田通りからひとつ道を入った建物の南側にあたるエントランス(オーナーズエントランス)は、アプローチに奥行きを確保しながら神社の鳥居を連想させるゲートデザインが採用され、アプローチ部分の柔らかな光が優しく入居者を迎え入れます。また、共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっており、プライバシーの確保が図られているほか、来訪者が確認可能なモニター付オートロック・インターホン、住戸開口部に設置された開閉センサーなどが安全な暮らしをサポートしています。

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三菱地所グループ分譲
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BELISTA夕陽ヶ丘の物件概要

交通
築年月
2010年10月
総戸数
157戸
住戸面積
53.22m²~81.31m²
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
藤和不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
構造・規模
RC造地上15階建・タワーパーキングS造地上2階建
敷地面積
2542.00m²
建築面積
1365.97m²
建築延面積
13176.12m²
備考
住宅性能表示制度採用
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

BELISTA夕陽ヶ丘周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2023年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2023年5月

毎月
更新

大阪市浪速区

m²単価
62万円
坪単価
207万円

大阪市内中心6区

m²単価
69万円
坪単価
228万円

大阪府

m²単価
45万円
坪単価
150万円

(万円/m²)

(年月)

2023年4月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市浪速区 2,457万円 62万円/m²
(207万円/坪)
39.14 19.48
大阪市内中心6区 3,989万円 69万円/m²
(228万円/坪)
53.43 22.58
大阪府 2,833万円 45万円/m²
(150万円/坪)
62.53 28.40
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

大阪府大阪市浪速区のマンション売却・査定・相場情報

三菱地所ハウスネットをご利用されたお客様の声

  • 「ザ・パークハウス」シリーズ他、三菱地所系列のマンションに関する取引経験が豊富でレスポンス、そして最も難しい値付けに関する相場感が的確で大変助かりました。1人目の内覧で売却を決める事が出来、大変感謝しております。

  • 今回、御社のグループ会社が分譲した特定のマンションに希望を絞っていた為、同一物件を扱っていた他社よりグループ会社である御社の営業の方が全ての面で高レベルだった。

  • いい事だけではなく、悪い点もきちんと説明いただけました。家族の事情もお話ししたところ、親身に相談に乗っていただき試行錯誤いただくなど、御社の営業担当者様がダントツで誠実、親切でした。本当にいい担当者様に対応いただき感謝しております。

  • 「ザ・パークハウス」シリーズ他、三菱地所系列のマンションに関する取引経験が豊富でレスポンス、そして最も難しい値付けに関する相場感が的確で大変助かりました。1人目の内覧で売却を決める事が出来、大変感謝しております。

  • 今回、御社のグループ会社が分譲した特定のマンションに希望を絞っていた為、同一物件を扱っていた他社よりグループ会社である御社の営業の方が全ての面で高レベルだった。

  • いい事だけではなく、悪い点もきちんと説明いただけました。家族の事情もお話ししたところ、親身に相談に乗っていただき試行錯誤いただくなど、御社の営業担当者様がダントツで誠実、親切でした。本当にいい担当者様に対応いただき感謝しております。

賃料相場情報

2023年05月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年06月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,602
平均賃料
60,541

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,668
平均賃料
98,553

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,388
平均賃料
178,232

(円/m²)

(年月)

2023年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
60,541 2,602円/m²
(8,602円/坪)
23 11
DINKS
(30-60㎡未満)
98,553 2,668円/m²
(8,820円/坪)
37 11
ファミリー
(60㎡以上)
178,232 2,388円/m²
(7,894円/坪)
74 16
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市浪速区の賃貸家賃相場・賃料相場

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三菱地所ハウスネット株式会社
心斎橋営業所

0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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営業時間:9:30~18:00

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BELISTA夕陽ヶ丘に関してよくある質問

  1. Q.1
    BELISTA夕陽ヶ丘に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    BELISTA夕陽ヶ丘の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    BELISTA夕陽ヶ丘の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    BELISTA夕陽ヶ丘の査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、BELISTA夕陽ヶ丘を無料で査定いたします。

  4. Q.4
    BELISTA夕陽ヶ丘に関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2021年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 日本橋ストリートフェスタ 御田植神事 堺刃物まつり 造幣局桜の通り抜け 高槻ジャズストリート 万博記念公園ホタルの夕べ 愛染まつり 令和OSAKA天の川伝説 生國魂祭 天神祭 住吉祭 篝の舞楽 なにわ淀川花火大会 ふとん太鼓 だんじり祭 四天王寺 秋季彼岸会 枚岡まつり(秋郷祭) 岩湧山頂の花すすき ドイツ・クリスマスマーケット大阪 神農祭 大阪・光の饗宴 金剛山 十日戎(えびす) 大阪国際女子マラソン 梅の見ごろ

■基本情報

[総面積] 225.32k㎡

[人口総数] 2,732,197人

[転入者数] 193,491人(人口1000人当たりの転入率 70.82人)

[転出者数] 183,175人(人口1000人当たりの転出率 67.04人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 31店

[都市公園数] 994箇所

[公園総面積] 9,572,100㎡(1人当たりの都市公園面積 3.49㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 87所

[私立保育所数] 390所

[保育所入所待機児童数] 4人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 117園

[小学校数] 299校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.5人)

[中学校数] 157校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,411床(人口10000人当たり 93.01床)

データ提供:生活ガイド.com

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